中介经纪人到底能不能卖新房？—新浪家居

“一二手联动”模式让经纪人开始转型

在经纪人看来，开发商经常推出优惠促销活动，使经纪人在推销的时候会更有把握，一手房在后续签约环节有开发商的专业团队和律师处理，这就省了很多纠纷。另外房产经纪人代理的一手房预售或现售，不是为了从客户那里赚中介费，而是为了自己的业绩，是不收取客户任何佣金的，这个服务佣金由开发商支付，所以老客户都知道买房去房产经纪人手里能拿到比开放商还便宜的价格。

经纪人卖新房不会捡了芝麻丢了西瓜

对于中介门店来说，本片区的二手房成交才是生存的根基，经纪人如果只能顾及卖新房，肯定会影响门店的业绩。但事实上，绝大部分不会影响，甚至还会促进。首先，在二手房成交量不好的时候（比如前几个月），卖新房可以让更多的经纪人开单，从而能够让中介门店的人员更稳定。然后，新房相对二手房来说交易流程简单，只需单方面服务好客户，不用考虑业主返价，同行抢盘等问题，对于新人来说更易上手，有助于中介门店人员沉淀。所以结论就是：把握好节奏主次，新房二手房一起做还能促进业绩。

经纪人卖新房依靠工具也能足够专业

和开发商的现场楼盘销售人员相比，经纪人主要欠缺的是对楼盘项目的熟悉度和专业的新房推广工具。对项目的熟悉，经纪人往往都可以通过集中培训或现场踩盘等方式提升。而专业的新房推广工具，经纪人可以选择——快房通APP“新房合作”。3700个经纪人，1100个置业顾问在线，上万套新房房源，速来合作！我有房源你有客，高额佣金等你拿！

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