今天，两张手机截图刷爆了南京人的朋友圈。这两张手机截图系南京一名中介所发，其中一张是该中介去年8月发的朋友圈截图，图中数据显示了河西中部几个楼盘二手房的成交价格，相比这份数据图，配图文字则显得更为犀利，“立此图为证，一年后请翻回来看看！不要跟我说你这一年又白干了！”
一年又白忙？
去年没在河西买房，今年至少多掏100万
该名中介称目前河西的二手房比去年8月要涨1-1.5万元不等。事实情况是不是如此呢？让我们来看看这些楼盘本月网上的二手房价格。
相比该中介发的去年8月份的成交数据，万科光明城市本月均价4.5万元/平米，涨了1万；中海塞纳丽舍本月均价4.6万元/平米，涨了1.1万；西堤国际本月均价4.4万元/平米，涨了近1万。
让我们来看看年薪100万＋的都是哪些人？
奢侈品销售总监、中国区市场总监、高级财务总监、酒店高管、外资银行高管、制造业厂长。
如果你不是以上种类里的人，且你又恰巧要买房，这其中的悲剧就不言而喻了。
就拿这个中介的话来说：人生短短几十载，你能等待几年？你能承受白干几年？！
寥寥几句，道尽了南京买房人的血与泪……
有钱买不到？
房价蹭蹭地涨，刺激了更多人买房，然而，南京的购房人却苦不堪言，因为有不少人捧着钱都买不到房！
截止至今天，南京商品房网站数据显示目前新房库存23931套，可售周期预计不足2个月。
据统计，1-5月份全市新房成交量约6.4万套左右，接近去年全年的60%。然而，真正的买房人中又有多少是南京人呢？据了解，今年有很多投资客蜂拥至南京，其中甚至还有“炒房团”。
据江北新区一家楼盘的销售负责人表示，今年以来，项目的两次加推都吸引了不少外地客户。“外地客户的比例占到了三成，去年也有外地客，但比例远没有这么高，大概一成左右。”该负责人介绍说，去年来项目买房的外地客户，一般还是在南京有生意往来的投资客，或是家里有孩子在南京上学的。但今年在项目置业的外地客户，多数是纯投资，就是冲着南京的楼市热度而来。从客户分布来看，大多来自盐城、泰州、连云港等苏北区域。
此外，城北一高端楼盘的销售也表示，有不少投资客为了买房认筹多个号，导致很多刚需客户根本买不到房。
别慌！
下半年新增6.5万套新房
就在昨天，南京的买房人得到了一个令人“宽慰”的消息。房管局官方微博发布重磅消息：南京下半年三大举措加大供应，700万平米6.5万套新房将上市。该消息称，为有效缓解局部区域供应偏紧状况，我市将在今年下半年进一步加大商品住宅上市供应。
其中，重点热点区域浦口占20%，江宁、六合占15%，河西、城北占比在10%以上，重点热点区域供应量的确加大了，然而供不应求的状况真的有望得到缓解吗？
可以看出，这也是针对部分地块高溢价成交、局部地区房价阶段性较快上涨的问题给出的相应解决措施。
有业内人士指出，下半年南京新房供应的区域不均衡局面将会得到逐步缓解。对于买房人而言，应该及时读懂南京稳定市场的决心和信号，重新调整自己的判断和预期，不忘理性消费、理性投资。
不过也有业内人士认为，官方表态旨在稳定买房人心理预期，但推动房源上市量，关键看执行。“今年前5个月楼市月供应量94万平方米，但月均成交量150万平方米，下半年增加到100万平方米，如果热度不变，依然会供不应求。
拐点将至？
下半年房价到底会不会降
据网上房地产数据显示，截至6月12日18点30，上周(6.6-6.12)全市商品住宅共认购1529套，成交2293套，日均认购218套。与前一周(5.30-6.5)全市商品住宅共认购2466套，成交3240套相比，认购量大降38%，成交量大降29%。
当然，一周的数据不足以说明问题。
随着这些蛛丝马迹的增多，也有不少人质疑，南京是否有这么多的“日光盘”？
近期有网友爆料，说主城区有不少宣称售罄的楼盘，实际上当天并没有卖光！后期去的客户仍被告知有房在售。
种种迹象表明房子没那么好卖了，难道说“拐点”真的要来了吗？据业内人士分析，楼市不可能一直火爆下去，“拐点”只能说明热度降了，并不能说明房价会降。不过，目前的这种状况对买房人来说是好的形势，大家不再蜂拥抢房，也许楼盘的品质会有改善，也许购房人更容易买到自己心仪的房子。