继放弃上海、香港等地区业务,部分区域合并“过冬”后,Q房网近日又被曝将关停深圳所有门店。
不过上述舆论持续发酵后,“深圳市世华房地产投资顾问有限公司”的母公司似乎不太认可。
事实上,这并非Q房网第一次陷入关店、裁员困境。
“去年10月的工资到现在还没发”
Q房网前身为世华地产,由现集团董事长梁文华2000年在深圳创立。公开资料显示,Q房网是国内最早推出O2O模式、以互联网思维进行房产经纪服务的地产中介机构之一。
从目前Q房网的发展情况来看,虽说历经了门店撤铺、裁员,但资金紧张的问题仍未得到解决。据内部员工透露,目前公司已处于“空运转”状态,员工工资也被拖欠。
据企查查,今年2月以来,深圳市世华房地产投资顾问有限公司新增多起合同纠纷,被列为被执行人,涉及金额多在2万-20万元不等。
5月6日上午,Q房网深圳在职员工赵玲向《每日经济新闻》记者表示:“世华地产的文件发得比较早,五一前就发了,不过只有总部在职人员才能看到,我们的系统已经停了。”
Q房网深圳在职员工与记者的沟通截图
离职Q房网已经7个月的黄正鹏,工资至今仍未到账。“算上工资和佣金我,还有10来万没发,佣金到公司已经好几个月了,但没结算。昨天(5月5日)我也去总部了,但是没人出面解决这个事情。”
据黄正鹏了解,该笔佣金项目公司早已结清。“这笔钱开发商早就结算了,还在职的时候说是2023年1月会给到,到现在还没收到。”
这并非Q房网第一次传出关闭门店。
2022年3月,Q房网调整业务布局,称为防止经营亏损进一步扩大,宣告上海云房数据服务有限公司歇业,门店所有业务一律暂停,除保留必要的后台人员和清欠专员外,公司其他员工需限期办理离职手续,原因为该公司“持续亏损、无力维持正常经营”。
《每日经济新闻》记者注意到,目前在Q房网官网,驻点城市的数量也还在进一步压缩,仅深圳、广州、杭州、合肥、惠州、南京、珠海和中山等9个。
持续亏损
企查查数据显示,“深圳市世华房地产投资顾问有限公司”为“深圳市云房网络科技有限公司”的全资子公司,后者为湖北国创高新材料股份有限公司全资子公司,是上市公司国创高新的主体公司。
2017年5月17日,国创高新发布公告称,全资收购深圳云房网络科技有限公司(Q房网),正式启动沥青生产研发和房产大数据服务双主业运营新模式。
而Q房网的持续亏损,在一定程度上也拖累了国创高新。
《每日经济新闻》记者查阅国创高新年报了解到。截至2022年末,国创高新的房产中介业务收入仍在持续下滑,净利润也属于亏损状态。
截至2022年末,中介服务业务营业收入9.21亿元,较上年29亿元减少19.79亿元,下降68.24%;房地产中介业务占营收比重为降低至41.85%,利润总额亏损近4.8亿元。
国创高新2022年年报
在介绍公司的房地产中介业务时,国创高新提到,受房地产政策调整等因素影响,市场预期发生重大改变,房地产市场交易十分低迷,房地产中介服务业务营业收入严重下滑,为应对不利局面影响,公司相继采取了减员、撤铺等措施,亏损严重。
房产中介业务似乎开始成为国创高新的“弃子”。在谈到2023年的发展方向时,国创高新在年报中提到,“2023年,国创高新将大力调整产业布局。根据公司实际情况,公司将调整产业布局,剥离房地产中介服务业务,集中精力聚焦材料业务。”