套路太深！光明住建局发文打击，骗佣中介五大套路！

昨天，光明住建局“被迫”发布红头文件了！

据微博爆料，光明有专门的中介公司骗了很多客户，承诺高额返佣最后跑路，客户最后都拿不到一分钱都告到派出所去了，派出所对此也非常无奈，可能案例是在太多了官方只好出面发布公告！

图源网络

从这则通告中看得出官方现在要整治这种情况的决心，侧面也反映了从去年至今许多这种案例传闻确实是真的，而且案例不在少数，我们从同行间了解到被骗客户至少3位数以上！

图片源自圳楼

二、揭底套路公司

三、一/二手房中介套路合集

自古套路得人心！高额返佣绝大部分都是套路！

四、五大骗佣套路

第一、为了骗佣专门注册一家小中介公司，成交几套就跑路，没打算返佣。然后再换个马甲继续行骗，就像上面说的光明这些公司案例。

第二、收到开发商佣金后填了其它地方的窟窿/私吞，没办法返给购房者。行情差，很多小公司/门店/经纪人都要倒闭/生存不下去了，欠员工薪资的情况也有，好不容易开个单收点佣金挪作它用或私吞也是有可能。

第三、某些大中介业务员/或冒充某某中介公司或媒体公司，给客户口头承诺返高额佣金，实际成交后只返很少一部分，甚至不返佣金直接拉黑失联。成交前什么条件都能满足，成交后难以兑现。据说有一家中介公司就是这么干，去年迎玺爆出很多客户被骗案例。

第四、也存在开发商不结佣的情况，开发商耍了中介，中介被迫骗客户。这种情况是有的，前一两年还不少！比如某开发商一个沙井的项目，开盘到现在两三年了，给中介和自媒体公司结佣只结了三分之一左右，后面的就不结了，找谁都没有用，就是不结！

第五、以前还有部分开发商会设置各种条件刁难影响判客，不过现在很少了！明明是这A中介带过去成交的，结果因解释权在开发商，用刁难得手段把客户不判给A中介，这时候A中介白忙活了一场没拿到一分钱，自然也不会返给客户。

当然，市面上大部分公司都会遵守承诺给客户返佣的，但套路公司也不少，尽量选择大平台和在这个行业做了很多年的经纪人，相对会比较靠谱。

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