现在的房价还是比较昂贵的，因此有些人则看上了那些户型不错而且位置也非常好，价钱也比较合理的二手房，买了这些二手房对于我们个人的经济压力也是有着缓解的。选择好了自己中意的二手房之后，也不要急着过户，这种二手房虽然抢手，但是着急过户而不看清楚这三点的话也是极其傻的行为。
大家在买二手房的时候一定要注意这三点，不要轻易忽略了，我们必须要自己为自己负责，看清楚这三点。
不管是买房或者是买二手房，我们大家都要仔细检查“五漏一渗”，也就是说房屋表面地面水管，水箱，卫生洁具，这算是五漏，这些方面是最容易漏水的了，如果漏水的话，那么是谁要承担质量损失呢？承担多少质量损失呢？以及墙面的渗水。这些都是我们要检查的地方。
买二手房就像是与之前结过婚的女人再次结婚一样，我们一定要看看这二手房之前都发生了什么事，是不是有什么太大的问题已经出现过了，毕竟对于卖方来说是想要让二手房尽快出手的，所以很可能会隐瞒这些二手房以前所发生的不好的事情。比如安全问题，或者是人事纠纷问题。
有些二手房是在小区中的房子，因此我们要检查这个二手房周围的环境都怎么样，包括小区的设施以及小区物业的服务是怎么样的。这些都会影响到我们日后住进这个二手房是否舒适。若是忽略了这点就直接搬进去过户了，日后碰到这些问题去找谁呢？自己是这个房子的法定负责人，也只能怪自己了。
如今的人们比较容易浮躁，但是面对买房买车这些大事情的时候，一定要静下心来仔细分析，特别是买二手房，大部分能买得起房子的人都不会选择二手房吧，因此在过户之前提前检查这三点是很重要的。
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