购房者请留心！假扮卖房人链家一员工骗取金额达千万元

央广网北京12月16日消息近日，北京市第二中级人民法院公布了一起伪造房主信息诈骗案的判决结果。

2018年底，受害人高女士通过北京链家员工王旭牵线搭桥，看中了房主易某位于北京朝阳区双井富力10号的一套别墅，房款共7600万元，双方商定交易方式为分期付款。

到2020年9月，高女士付了7000万之后，和房主核对已付款项，准备将剩余费用付清，但房主表示自己只收到了5570万元。

意识到自己受骗的高女士立马到派出所报警。

经北京市第二中级人民法院审理查明，原北京链家置地房地产经纪有限公司（下称：北京链家）员工王旭虚构办理联名账户、帮助转存购房款等事由，骗取被害人高某等人民币1400余万元，判处有期徒刑十四年，剥夺政治权利三年，并处罚金人民币十四万元。

六大陷阱要留心加强警惕是关键

针对房屋中介投诉高发案例，北京市消费者协会曾发布过消费警示，披露房屋中介六大陷阱，提醒购房人需要提高警惕，小心上当。

陷阱1：以看房为名骗取“看房费”

陷阱2：隐瞒信息挣“差价佣金”

部分中介总是采取种种借口不让消费者与房主见面，表面借口是双方见面容易“甩单”，但实际上少数中介却是在利用双方信息不对称，以“包销”的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬或恶意将房主房屋价格炒高挣“差价佣金”。如吴先生准备购买一套二手房，中介人员称有一套标价225万元的房子，几经讨价还价后，吴先生终于见到了“房主”罗某。罗某表示，这套房子自己标价是200万，留了2万元的还价空间，预想198万左右成交；但中介为了挣取佣金却挂牌225万，致使房子拖了很久才卖出。

陷阱3：掩盖瑕疵甚至文件造假

陷阱4：编个假房主骗取中介费

某些不法中介公司在租房交易中设下圈套，诱骗消费者上钩，骗取中介费。一般采取告知消费者有符合其需求的房源，然后安排消费者与所谓“房主”见面，“房主”往往主动与消费者互换联系方式，后中介以双方达成租房意向为由，要求消费者交中介费，待消费者之后联系准备交易时，房主却再也联系不上了。

陷阱5：“黑中介”摘抄信息蒙人

陷阱6：设置“霸王条款”减轻自身义务

部分中介在合同中恶意不标明服务项目的要求和标准，以减轻自身责任。还有的与消费者签订单方面制定的“霸王条款”，如利用代收房款的优势，在合同中制定消费者如退房，设置高额违约金，或无论买卖房屋是否成交，消费者均应支付中介费用等。

原北京链家置地房地产经纪有限公司（下称：北京链家）员工王旭虚构办理联名账户、帮助转存购房款等事由，骗取被害人高某等人民币1400余万元，判处有期徒刑十四年，剥夺政治权利三年，并处罚金人民币十四万元。