一位不愿具名的某房产经纪企业负责人告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者,虚够房源、虚标房屋价格是房地产中介行业的常态,十多年来都是如此,此次突然被罚,感觉有点“不公平”。在此次公布的处罚结果中,链家并没有因为被诟病投诉最严重的销售金融产品而被处罚,而这一项曾被媒体曝出是超出链家经营范围。
链家:不再在第三方网站发布房源信息
4月14日,上海宣布了对链家等房产经纪企业的处罚决定。
对于政府部门的处罚决定,4月15日,上海链家回应称,针对工商部门近期在第三方平台上的检查真房源行动,上海链家对此作出反思,并作出诚恳道歉。
搜房网:经纪公司房源过多先发后审
安居客是上海链家在公开回应中提到的暂停合作的第三方平台之一。澎湃新闻记者在安居客网站上看到,二手房交易栏目下的房源信息点击进入后,均能在右侧醒目位置看到该房源的经纪人,标注着来自哪个房产经济公司,并提供经纪人的联系方式。同样,作为第三方平台的搜房网上的房源也有许多来自各房产中介公司。
“近两个月,搜房网主动下架违规房源信息47万条,其中上海地区虚假房源信息下架14.5万条。同时,被搜房网处罚的全国各地区房产经纪人8万人,其中上海房产经纪人有2.1万人。”司先生说。
他表示,对于房产经纪公司提供的房源,搜房网考虑到业务量过大,搜房网采用先发后审的操作模式,但后期审核查处的力度非常大。对于搜房网自营平台上呈现的自营房源信息,搜房网方面采取了更为严格的先审后发的操作模式。
司先生还提出,链家此次公开表示全面暂停与第三方平台的合作业务,或为其大力发展链家自己的房源平台埋下伏笔。
业内人士:链家暂未因销售金融产品被处罚
除了链家,其他5家被罚房产经纪企业均尚未发声。
一位不愿具名的某房产经纪企业负责人称,太平洋、仁丰、汉宇、我爱我家、佳歆这5家房产中介公司因虚构房源、虚标房屋价格被工商部门处罚,受链家事件的影响。
他告诉澎湃新闻记者,虚够房源、虚标房屋价格是房地产中介行业的常态,十多年来都是如此,此次突然被罚,感觉有点“不公平”。
“某第三方平台上公开发布的房源有几十万条,都是各家房产中介放上去的,但上海真正在售的真实房源只有两三万条而已。这之间的差距在哪里?”上述负责人称,这其中存在大量虚假房源。
此前2月23日,上海市消保委召开房产中介消费者满意度调查发布会,公布了两个有关“链家”涉嫌违规交易的案例,直指“链家”通过销售“自制”金融产品赚取高额利息、隐匿房屋抵押信息等不道德行为。