夫妻离婚房产怎么竞拍？

4、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。

5、确定拍卖保留价

6、举行拍卖会

7、确认拍卖结案

二、法院拍卖程序

1、评估价格

3、确定和委托拍卖机构

4、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。

在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。

所以夫妻双方的婚房是可以进行竞拍的，但是要进行竞拍之前，需要双方都区对镜拍同意，如果有一方不同意竞拍，那么这个竞拍是不能够进行的，而且双方在竞拍都被同意之后，就需要赶紧找一个评估机构对婚房进行评估鉴定最后来竞拍取得。