9月8日凌晨，兴麟、德邦房地产经纪公司涉嫌系列合同诈骗案头号犯罪嫌疑人吴秉麟及刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人，在北京被包头市公安局人员抓获。
兴麟房产中介崩盘2亿多买房款瞬间蒸发
不仅在宁夏，从8月底起，辽宁、吉林、陕西、内蒙古、河南、河北、云南、甘肃等多地，以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司相继倒闭。由于该公司存在违规代收购房款、交易不成功不及时退款、未按合同约定办理购房手续等问题，各地公安部门接到大量购房者报案。
兴麟房产中介崩盘报案者超1200户
经公安部门初步调查和购房者不完全统计，仅宁夏、内蒙古、陕西、甘肃四省区报案的购房者就超过1200户，涉及金额超过2亿元。每位购房者少则被卷走几千元，多则上百万元。
兴麟房产创立于2009年，2010年后变更为以房地产经纪业务为核心发展的房产综合型服务公司。据初步调查，兴麟房产中介公司在全国50多座城市有140多家分公司，法人代表吴秉麟以“中国房地产经纪机构总部”的名义统一管理。
据业内人士透露，“兴麟系”房产中介公司在发展过程中不满足于赚取正常的中介费，而是将业务分成“正常中介业务”和“非正常业务”两大类，后者以违规收取购房款为手段制造了多起资金欺诈骗局。
兴麟房产中介崩盘揭秘基本的三大骗术。
骗术一：在形式上大力包装，制造“规模大”“实力强”的假象。兴麟房产的工作人员经常强调“我们这么大的公司，怎么可能出问题”。
骗术二：在交易时虚假承诺，以具备价格优势的房源做诱饵，宣称能通过“关系”帮助购房者办理贷款。无论是小产权房、经济适用房、房改房还是回迁房，无论有没有房产证，都能通过兴麟房产交易。
宁夏工商和房管部门表示，曾对企业多次约谈，房管部门对其两次处以共2万元罚款。在内蒙古包头市，当地房管部门称，针对兴麟公司的违规行为多次发布警示。而在西安，房管部门接到部分投诉后并未高度重视，只是将其作为普通合同纠纷进行处理。
购房款被骗是本案焦点。按照2011年出台的《房地产经纪管理办法》规定，房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。交易资金的划转应当经过房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签字和盖章。
省内多地现“兴麟系”公司
据媒体报道，“兴麟系”将触角伸向全国各地，虽然“兴麟房产”在有些城市使用了德邦、恒庆、正丰等五花八门的名字注册公司，让人眼花缭乱，但大部分的法人都是吴秉麟。
9月10日，记者通过山西省工商局企业信息数据库查询发现，除了在太原市的山西兴麟房地产经纪有限公司外，省内至少仍有3家登记在吴秉麟名下的房产中介公司，分别是临汾帝江房产经纪有限公司、晋中天邦房产经纪有限公司和晋城市银峰房产经纪有限公司。
记者查询发现，上述公司经营范围均围绕房地产信息咨询、房地产经纪。其中，晋中天邦房产成立于2013年10月17日;在相隔十二天后的2013年10月29日，临汾帝江成立;仅六天后，晋城银峰房产成立。半个月内，吴秉麟名下的“兴麟系”至少扩张到了省内三个地级城市。
据记者初步了解，这三地“兴麟系”公司均卷入此次事件，旗下门店歇业，众多业主追款无门。
兴麟房产中介崩盘购房款不能交给房产中介
据郑州市东风路某房产中介店长杨女士介绍：“郑州市二手房交易实行交易资金监管制度，不允许房产中介代收代付交易资金，交易双方可以走政府资金监管，将房款打入监管账户，房产完成过户房款再付给卖方。”
兴麟房产中介崩盘事件可以看到涉及人数多、地域广以及涉案金额高，因此提醒购房者购房款不要直接交给房产中介，应按照正规的程序去进行购买，同时应了解为大家准备的兴麟房产中介崩盘，三大基本的骗术，避免陷入此类因房产中介崩盘而导致自身损失的事件之中。