怎样贷款买房？需要注意什么？

怎样贷款买房？大多数年轻人现在都是没有足够的能力能够一次性还清贷款的，而且仔细算下来，如果我把钱分散到每个月来偿还，实际上反而更划算，究竟为什么这样说呢？贷款买房有哪些好处呢？又要怎样贷款买房呢？

（1）贷款买房有哪些好处呢？

怎样贷款买房？可能很多朋友没有意识到，现在如果自己手里有100万元钱的话，可以直接在二线城市全款买一个房子，但是很多人都是不选择全款买房的，而是选择用一定年限的贷款。这主要是因为，现在的100万元钱，放在10年之后，可能已经相当于500万元钱的价格了，大家可以回想一下，在2009年的时候，如果谁家里有10万块钱的存款，是不是已经算是数目比较庞大了的呢？而现在一个普通家庭要有10万块钱的话，只能算一个普通家庭的水准。所以贷款买房最大的好处，就是可以在长远角度上省钱，毕竟货币在不断贬值，而我们每个月需要偿还的资金数量是不变的，反而更划算。

（2）怎样贷款买房呢？

现在贷款买房主要可以通过几种方式，最常见的是公积金买房，另外是通过个人信誉买房。当然如果你自己本身名下有房产的话，贷款的流程会更简单，只不过前两种说的都是自己名下没有房产的情况。使用公积金买房大多数是用于一些大的房产公司，很多小的房地产公司，或者是二手房的过程当中，都是不支持公积金贷款买房的，因为公积金贷款买房的利率特别低，对于银行而言，几乎不没有太多的利润可赚，但是作为商业贷款这方面，大多数银行都是比较愿意这样操作的，只要自己能够有一个公积金账户，并且能够证明自己每个月的稳定收入，就可以操作。