近期，有房产中介声称可以“负首付”买房，吸引了不少购房者。“负首付”看似诱人的馅饼，实则骗人的陷阱，隐藏风险，套路满满。
所谓“负首付”，很大程度上属于偷换概念的文字游戏。表面看，该模式不需要购房者提供首付款，还能得到多余款项，用于装修及其他用途。实际上，开发商和中介要么通过首付分期、返首付等形式吸引购房人，要么通过做高合同价格，帮助购房人获取更高额度贷款。
无论采取哪种形式，购房的成本和额外产生的利息均会转嫁到消费者身上。到头来，购房者仍要为短期利益付出沉重代价，有些购房者只能通过消费贷、贷款中介、小额贷款公司等四处筹措资金，既提高了购房成本，又产生了新的风险。
今年以来，多地房地产市场出现短暂“小阳春”后又开始降温，这反映出楼市稳定的基础并不牢固，市场预期仍需加强。在当前楼市大背景下，各地各部门更应加强管理，对于市场上有可能出现的乱象及时干预整治，加快建立房地产发展新模式，促进市场长期健康稳定发展。
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