房屋买卖中介的陷阱有哪些

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

一、房屋买卖有哪些中介陷阱

2、乱收中介费,房子还没看,先让买主交几百甚至几千元看房费。

3、收了购房款,立即卷铺盖逃走。

4、搞房源欺诈,隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。

5、虚夸,一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。

6、转卖买主或卖主,中介公司成了“二道贩子”。不少中介公司内部卖房源,一套房子,再卖给其他代理,中介公司联合起来赚看房费、中介费。

二、如何防范房屋买卖陷阱

将手中的二手房卖出一个好价钱是许多业主的愿望,但许多不法中介会利用多数卖房者缺少交易经验的特点布下陷阱,大家在出售房屋时一定要注意防范。

陷阱一:个人现金收房

提示:

对于不太急于用钱的业主,最好不要选择“现金收购”的卖房方式。不管是公司收购还是个人收购,都是利用不透明交易来吃差价谋取暴利。

陷阱二:霸王条款

正规的中介公司《委托销售代理协议》中,一般会对买卖双方的权责义务都分别作出规定。如会规定中介公司委托出售房屋的时限,或规定中介公司和业主的违约责任等。正规代理协议中双方的权利与义务应当是对等的。

陷阱三:暗箱操作

有的中介公司与业主签订“代理协议”之后,便进入暗箱操作阶段了,不论是看房、谈价、谈合同,所有的一切都在业主不知情的情况下背地进行。在这种不透明的交易过程中,不法中介将房屋标出高价,在出售之后暗中将差价放进自己的腰包。由于代理协议中并未指出业主与购房者见面谈价签订合同等事宜,因此不法中介便利用这种代理关系中“买卖双方不见面”的特殊条件获取高额差价。

在房屋买卖的过程之中,透明交易至关重要。买卖双方一定要见面,坐下来当面将价格谈清楚,并正式签订《房屋买卖合同》,切不要通过中间人传话而最终造成自己的经济损失。

房屋买卖中介的陷阱有搞房源欺诈,隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。虚夸,一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。如还有其他疑问,欢迎在线咨询。

THE END
1.房产中介有哪些?房产中介有中原、信义房屋、我爱我家、链家、顺驰、21世纪不动产、智恒房产以及上方置换等等,这些都是http://www.loupan.com/ask/911437.html
2.中介机构有哪些中介机构 中介机构是指依法通过专业知识和技术服务,向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。 (一)公证性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务,以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务等机构。 http://www.360doc.com/content/17/0423/12/42237889_647836925.shtml
3.2024年十大房产中介公司房屋中介公司有哪些入选《 2024年CNPP房产中介行业十大品牌榜中榜名录》的有:链家、中原地产、我爱我家、房天下、乐有家leyoujia、房多多、合富、21世纪不动产、德佑、美联物业等,该名录是以大数据算法、人工智能、客观真实公正统计计算为基础,通过广泛收集整理汇编全球权威资料,综合多家机构媒体和网站公布的排行榜单数据,结合专业独立的https://www.cnpp.cn/china/list_2396.html
4.十大房产中介品牌房产中介哪家好经专业评测的2024年房产中介十大品牌名单发布啦!居前十的有:链家LianJia、中原地产、我爱我家、乐有家、房天下、房多多fangDD、21世纪不动产、德佑deyou、合富置业、美联物业等,上榜房产中介十大品牌榜单和著名房产中介品牌名单的是口碑好或知名度高、有实力的品牌,排名不分先后,仅供借鉴参考,想知道什么牌子的房产中介https://www.maigoo.com/maigoo/1037fzj_index.html
5.出国留学中介排名前10口碑比较好的有哪些推荐?很多学生在出国留学前是会咨询留学中介的,那么市面上这么多留学中介有哪些留学中介是比较靠谱的?今天出国留学小编就给大家介绍出国留学中介排名前10口碑比较好的有哪些推荐?如果对这个话题感兴趣的话,欢迎点击出国留学网。 出国留学中介排名前10口碑比较好的有哪些推荐? https://www.liuxue86.com/a/4726979.html
6.职场小贴士职业中介机构可以从事哪些业务?有哪些禁止行为?有哪些禁止行为? 这篇告诉你 根据《就业服务与就业管理规定》 职业中介机构 是指由法人、其他组织和公民个人举办,为用人单位招用人员和劳动者求职提供中介服务以及其他相关服务的经营性组织。 政府部门不得举办或者与他人联合举办经营性的职业中介机构。 职业中介机构可以从事下列业务: http://www.puning.gov.cn/jypnrsbj/gkmlpt/content/0/678/post_678619.html
7.不是中介的贷款平台有哪些?这几种贷款非中介何为中介贷款平台,可以有很多种理解,而小编理解的是俗称为骗子的贷款平台,即平台不是按额度申请-输入贷款信息-提交审核-下款到账这一套正常流程操作的,而是出来一些聊天客服软件,甚至让你缴纳一些解冻费、保证金、服务费什么的,平台软件大小一般不超过20M,大家一定要注意区分,这里就给大家提供以下几个正规持牌非中介的https://www.csai.cn/loan/1348971.html
8.很多人会选择中介看房,但是你知道中介有哪些陷阱吗?戳图了解一【8图破解房产中介所有陷阱】买房是人生一件大事,很多人会选择中介看房,但是你知道中介有哪些陷阱吗?戳图了解一下房产中介的“陷阱”![并不简单]via→经济日报 #业主收到短信才知道房子被中介挂售#,无论怎样相关知识了解一下 房地产超话#法治微课堂# @包头晚报@包头新闻网@山水怀柔给更多人一起涨知识[开学季]https://weibo.com/1897723622/P2gX5fz80