首先，佣金的合法性基于合同法的规定。房地产经纪人与客户之间的服务合同中，通常会明确约定佣金的数额和支付条件。只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益，不违背公序良俗，那么合同就是有效的，佣金也就具有合法性。
佣金支付的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。房地产经纪人在完成合同约定的服务后，有权依据合同约定收取佣金。此外，《中华人民共和国房地产经纪管理办法》也对房地产经纪人的佣金收取进行了规范，确保佣金的收取合法、透明。
佣金争议的解决
在实际操作中，佣金争议时有发生。当出现佣金支付争议时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。根据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人可以选择适当的争议解决方式，维护自身合法权益。
佣金规定的具体内容
以下是一些常见的佣金规定内容，以表格形式呈现，便于理解和比较：
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