融资情况:2015年11月,Q房网获数千万A轮融资,由前海互兴资产管理投资。
4、悟空找房
悟空找房APP上线于2015年8月,创始人为钱建国。悟空找房是一个从事房地产服务信息交易的O2O平台。其APP主要包括二手房交易、新房交易、衍生金融产品三个部分。悟空找房主打“买房0佣金”概念,并提出“O2A+”模式,即用户通过线上平台下单约看房源,系统根据算法匹配*经纪人,并为之提供一对一专属服务。
5、好屋中国
8、美丽屋
美丽屋创立于2014年11月,是一个房产O2O平台,隶属于天津易遨在线科技有限公司。该平台通过PC端和手机APP来提供房屋整租以及合租服务。用户在平台上何以查询房源、约看房、在线订房、签约,还可以在线申请维修、预约保洁等日常服务。
10、*网络
*网络成立于2012年,联合创始人为严斌。*网络是一家房产服务平台,隶属于杭州*网络科技有限公司。*网络一直致力于打造SaaS服务+交易平台,通过整合经纪人来切入房地产渠道营销服务。主打房产*APP和*经纪APP两款产品,房产*APP主要提供房源、客源以及订单的系统化管理;*经纪APP可以为房产经纪人提供更多的房源,在供给端提供大量的资源支持。
融资情况:2015年,获B+轮融资,融资金额未透露。
互联网房产中介之所以在资本市场这么火,不只是因为它靠着“互联网”三个字赚噱头,是由于它相对于传统中介与生俱来的优势:
1,互联网用户数量很大,信息量同样很大,可同时满足供需双方的需求,房主可以将房源放在平台上,房客也可以在平台上进行比较房源。
2,互联网平台准入门槛较低,用户会上网就可以在平台上找自己需要的信息。
3,互联网的无边界属性,使用户在互联网平台交易效率高于传统中介,用户有一个终端就可以进去平台查询需要的资源,不像线下,必须走到门店去咨询和办理手续。
虽说互联网房产中介比传统中介有一些优势,但是,在互联网平台交易,同样存在很多不尽如人意的地方:
1,房源数据造假。会出现客户实地看到房源时对房子很失望,与描述不一致。
2,经纪人刷单。有些平台为了自己公司的数据好看就采取刷单的做法,这样对投资方是一种欺骗,对自己服务质量提升也没有好处。
3,经纪人跳过公司接单。经纪人为了个人利益而跳过公司接单,这个过程很可能会出现灰色收入。
4,对用户过度承诺,或者隐瞒房源关键信息。
针对互联网中介行业存在的这些问题,笔者认为,未来行业内可以利用以下几点措施:
1,依照优胜劣汰原则,严格筛选出符合条件的高素质房产经纪人。
2,通过大数据,云计算等新技术手段,汇集用户的使用体验与反馈,将房产经纪人的服务标准化,以更好的服务用户。
3,将注意力转向提升用户体验,不要一味的烧钱补贴,这样不利于用户忠诚度。
4,建立一个第三方监管平台,将发现的不合理的交易予以曝光。
在互联网中介发展得如火如荼的时候,传统房产中介也在大力发展线上服务,“链家网”就是一个很好的例子,而且针对房产经纪人的个人素质,链家还会统一培训管理,这值得很多企业去借鉴。未来究竟是互联网中介后来者居上,还是传统企业大举改革优化服务,最终笔者只希望良心大企业能够使用户有越来越好的消费体验。