房产继承新政来了!国家明确,2024年起,统统按“新规”办遗赠立遗嘱房地产不动产

波哥看楼市早先注意到,为有效优化营商环境,2023年12月21日,自然资源部、国资委、金管总局、税务总局4大部门联合颁发了《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》(以下简称‘通知’),一共出台了8条举措,其中在第六条的阐述里,结合众多的现实情况,重点对过去的模式和流程进行比较大的优化和完善,突破性地解决了继承登记“办证难”的问题。

其原文摘录如下:

六、优化继承登记办理流程

(一)简化材料查验方式。在办理非公证继承涉及的不动产登记业务中,对法定继承的,由全部法定继承人共同查验继承材料;对遗嘱继承的,由全部法定继承人共同查验遗嘱的有效性及是否为最后一份遗嘱;对受遗赠的,由全部法定继承人和受遗赠人共同查验继承材料;全部法定继承人查验继承材料,有第一顺序继承人的,第二顺序继承人无需到场;提供放弃继承权公证书的,该继承人无需到场。

(三)探索告知承诺制。对于实践中确实难以获取的死亡证明、亲属关系证明等不动产登记申请材料,地方可在明确适用情形、核实方式和失信惩戒规则等基础上,以告知承诺的方式代替。

值得注意的是,该文件中,遗产管理人制度被首次正式引入国家级政策中。

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