关于租房中介费用的收取与计算方式，存在多种可能的选项，其中包括依照首月租金亦或是半个月或一整个月的租金数额进行征收。
2.以半个月租金计算：中介费用占半个月租金的比例，同样需要租户在签署租赁合同之日一次性付清。举个例子，假如某个月份的租金为2000元，那么对应半个月的租金就是1000元，此时，中介费用即为1000元。
3.整体租金计算法：中介费用为整个月的租金总数，也需在租户签署租赁合同当日一次性付清。比如，如果某个月的租金为2000元，那么中介费用也需要支付2000元这个固定数额。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
《民法典》第七百零四条
租赁房屋时所需支付的中介费用计算方法较为多样，可能由第一个月租金、半个月租金或者整个月租金作为基数进行计算。通常情况下，房东及租户均需各自承担月租金的30%-35%作为中介费用。然而实际收费标准则受到地域、提供服务的公司以及所提供服务内容等多方面因素的影响。在正式签署租赁合同之前，中介机构将会与房东及租户共同签署一份三方协议，以明确中介费用的具体金额。以下是几种常见的中介费用计算方式：1）根据第一个月租金进行计算，例如当月租金为2000元人民币，那么中介费用也将相应地设定为2000元人民币；2）按照半个月租金计算，假设当月租金依然为2000元人民币，此时中介费用则应设定为1000元人民币；3）对于固定整月租金的情况，例如当月租金仍为2000元人民币，那么中介费用同样应当设定为2000元人民币。需要注意的是，以上所有中介费用都必须在签署租赁合同时一次性全额支付完毕。
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