一般来说，二手房中介费是这样收取的：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；2、贷款服务费：按成交额1%收取；3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
一般来说二手房如果挂在中介那卖的，你去买的话一般有两种形式，第一种就是房东说了一个价放在中介那，然后中介加价卖出去，中介就收取这个差价，还有一种就是房东说多少钱就是多少钱卖，只不过房东和买的人都需要给中介一笔手续费，这个手续费根据中介自己制定价格，每家都不一样的。
如果想要购买但是又不想付中介费的话，有的人比较聪明，在看完房子见到房东之后，就不要了，但是私底下单独找房东买，这样的话就能省下一笔中介费了，但是也是要看房东的，房东愿意就没事，如果不愿意或者嫌麻烦就白搭了。
二手房中介费用如何收取，这个就要看你是从线下交易的，还是线下交易的啦，这两种交易途径收取的方式也是不一样啦。如果是线下的，那么一般就是根据房子的总价来收取，可能会收取房子总价的1%左右；如果你直接从二手房网站里交易的话，那就会比找当地的房产中介公司要少一些啦，到时你可以先咨询一下二手房网站里面的客服，然后再决定从哪边交易二手房。
二手房中介费收取的具体标准还是要看中介公司的规定，毕竟不同的公司规定政策肯定会有所区别。一般公司的收取标准都是1%-2%，当然肯定还会有更高的，所以在找中介公司签订合同之前，一定要先把这个信息给了解清楚了。二手房的价格越贵的，一般这个费用就会越高。在挑选中介公司的时候一定要注意，不是所有中介都是靠谱的，我觉得比较好的应该就是链家，这个毕竟是我朋友委托过的，所以我觉得是很可靠的。
二手房中介费如何收取根据地区的不同，所以收取的中介费也有差别，一般来说在行业规范是2%到3%收取的，如果有的不懂的话，可能会超出国家标准范围，交取二手房中介费，就是在买卖双方交易房子过户后所收取的一个费用，一般都是根据房只的价格抽取百分比，现在由于二手房在市面上销售很火，所以二手房的中介费全部有客户出中介费业主一般不承担。
关于二手房中介费的收取问题一般来讲业内的行业规范是2％-3％左右，不过这是中介行业内潜移默化的事情，国家并没有标准的规范制度。而如果收取的问题，基本上就是买房与卖方在中介这里成交的房子过后，就会根据房价的多少抽取一定的百分比，作为中介费。不过值得一说的是二手房的中介费可有着砍价的空间在里面，如果说是嫌太贵的话可以试着协商处理。