具体来说，中介费的支付通常与中介提供的服务内容和交易进度相匹配。例如：
1.在权籍调查、房屋使用状况调查、行情调查等服务完成后，中介可能会根据服务内容和合同约定，向买卖双方收取相应的费用。
2.在确定成交意向并订立交易合同、办理产权过户等关键节点完成后，中介也会根据合同约定收取剩余的中介费用。
中介费的收取方式和标准因地区和机构而异，但通常包括以下几个方面：
2.房屋使用状况调查费用：涉及房屋环境、使用年限、有无缺陷等内容的调查费用，同样由买卖双方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
3.行情调查费用：包括买卖价格行情比较、税费结算、户型比较等内容的调查费用，也是买卖双方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
5.办理产权过户费用：包括过户手续所需材料的收集、报告、确认等费用，以及代收代付的税费等，由买卖双方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
6.还可能涉及入住手续办理费用、代办贷款费用、单独办理产权过户手续费用等其他服务费用。这些费用的具体金额和支付方式，需根据合同约定和双方协商确定。
1.在房屋买卖合同成立之前，中介公司可能需要提供一系列的服务，如权籍调查、房屋使用状况调查、行情调查等。这些服务的费用可能会根据服务进度分阶段收取。
2.当买卖双方达成房屋买卖合同并签订合同时，中介公司通常会要求收取剩余的中介费用。这是因为只有在买卖合同成立之后，中介公司的居间义务才算履行完毕，才有权收取合同约定的佣金。
3.中介公司自己印制的“客户服务确认单”等格式条款中的条款可能与实际服务内容和合同约定不符，对客户没有法律上的约束力。
4.在支付中介费时，买卖双方应仔细阅读合同条款并了解各项费用的具体内容和支付方式。
因此，在签订合同时，买卖双方应特别注意合同中是否存在这样的条款，并在必要时提出修改或补充。
想知道更多关于中介费的纠纷案例吗？快来找法网，与我们的法律小助手一起探讨吧！有问题随时问，我们在这里等你哦！