东北新闻网讯(记者钱文胜)“我们将以完善服务为基础、以激发市场需求为重点，策划组织‘红五月’百姓购房节等系列活动，引导住房消费，促进交易增长，保持沈阳房地产市场稳定健康发展态势。”近日，沈阳市房产局局长纪凯表示，房产部门将通过一系列人性化软件服务举措和完善的硬件服务环境，打造高效快捷的交易平台，维护买卖双方的合法权益，促进沈阳市房地产市场的健康发展。
08年沈阳商品房销售副省级城市第一
在这样的大背景下，2008年沈阳市房地产业完成投资1010亿元，同比增长38％；实现商品房销售合同备案1320万平方米，同比增长1.3％。当年房地产开发投资和商品房销售面积均列副省级城市第一位。
今年，特别是进入三月份以来，沈阳市房地产市场逐步升温，一季度全市商品房销售合同备案212.5万平方米，4月份销量进一步上升，实现商品房销售合同备案132万平方米，环比增长9.4％，房地产市场保持了平稳健康的发展态势。
沈阳市房产局局长纪凯说：“服务市场、服务民生是政府部门永恒的主题。沈阳的房地产市场之所以能够持续健康发展，并成为全国最好的房地产市场，主要得益于省委省政府、市委市政府的高度重视和宏观把握。这其中，沈阳市房产局作为房地产市场交易的行业主管部门，始终坚持以人为本，服务第一，努力打造最佳房地产市场交易环境，为市场的持续健康发展提供了强大动力和重要保障。”
沈阳房交会成“品牌”
沈阳房地产市场一枝独秀这与每年举办的房交会是密不可分的。
沈阳房交会自2001年举办以来，已历经19届。按照“政府培育市场，市场引导企业”的办会思路，每年房交会都会创新内容，做到常办常新。
2005年推出“预展、主展、巡展”三展一体的办展形式；2006年推出90平米户型推介展示活动；2007年推出参展楼盘“明码标价”制度；2008年将房交会范围扩大至沈阳经济区，增加购房周活动，一股脑推出市民购房大课堂、办事机构现场公共服务区、百姓购房俱乐部、四大公示制度等便民举措；2009年除住宅装饰、装修和家居博览展外，全部免收基本展位费；开展百姓购房需求征集和看房周活动，提前一个月预热市场；“二手房”进驻主会场，更加方便市民集中购房；重点推出了“押旧房买新房”活动，为百姓提供全程“一对一”免费服务；开通了百姓购房网。
通过不断丰富内容、创新形式、完善服务，房交会成交额从2001年春季的7.6亿元到2009年春季的52.21亿元，沈阳房交会已经成为了百姓看房、选房、购房的盛会，成为了开发企业宣传产品、展示产品、销售产品的舞台，成为了引领住房消费、服务住房消费、促进住房交易的载体，成为了辽宁省、北方乃至全国房地产业的标志品牌展会。
房产登记服务全国一流
为方便百姓，抵押权注销登记10个工作日变为即时办结；存量房转移登记由30个缩短为8个工作日；抵押权登记由10个变为6个工作日；在建工程抵押由10个变为5个工作日；预告登记由10个变为6个工作日。通过电子排号系统合理分配、电子受理程序自动定位及电子质量监察系统跟踪的全程服务，有效地提高了窗口办事效率。
“红五月”百姓购房节
谈及如何继续促进房地产市场健康发展时，纪凯局长表示：“下一步，我们将以完善服务为基础、以激发市场需求为重点，策划组织”红五月“百姓购房节等系列活动，引导住房消费，促进交易增长，保持房地产市场稳定健康发展态势。”
启动巡展活动。适时启动沈阳经济区房交会巡展活动，组织我市在售（在建）楼盘赴沈阳经济区其他七城市巡展，吸引外埠市民来沈购房。
举办“红五月”百姓购房节，促进交易市场放量。5月15日－17日，举办中国·沈阳2009“红五月”百姓购房节活动，集中150辆大巴接送看房百姓，在5个楼盘比较集中区域开设5个展示区，开辟相应5条看房线路。市区房产办事机构进行政策咨询、现场办公、购房认证、需求征集、便民服务。