2021年10月湘潭房地产交易数据统计，置业者该如何选择？
2021年经历了疫情以及房地产行业的洗礼，湘潭的楼市也出现了一些变化，今年到现在位置，商品房现存的数量比去年更多，主要有两个方面的原因，一个是今年湘潭楼市上新增了不少楼盘，另外一个原因是购房者的购买力与去年相比有所下降。我们来看看10月份湘潭房地产行业的成交情况。
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一、新建商品住宅批准预售
10月，全市(含县市)新建商品住宅批准预售13.88万㎡;其中市城区批准住宅预售11.65万㎡。
1-10月，全市(含县市)新建商品住宅批准预售270.05万㎡;其中市城区批准住宅预售198.73万㎡。
二、新建商品住宅销售
10月,全市(含县市)新建商品住宅销售13.21万㎡;其中市城区商品住宅销售5.38万㎡。
1-10月,全市(含县市)新建商品住宅销售262.6万㎡;其中市城区商品住宅销售189.65万㎡。
三、商品住宅库存
截至10月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为379.08万㎡,与2020年底相比增长1.64%;市城区商品住宅库存为291.87万㎡,与2020年底相比增长2.97%。
四、市城区分区域市场
(一)雨湖区
10月，雨湖区新建商品住宅批准预售面积2.51万㎡;商品住宅销售面积0.47万㎡。
1-10月，新建商品住宅批准预售面积26.87万㎡;商品住宅销售面积12.4万㎡。
(二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)
10月，岳塘区没有新建商品住宅预售;商品住宅销售面积1.04万㎡。
1-10月，新建商品住宅批准预售面积50.26万㎡;商品住宅销售面积48.7万㎡。
(三)湘潭经开区
10月，经开区商品住宅批准预售面积9.14万㎡;商品住宅销售面积3.87万㎡。
1-10月，新建商品住宅批准预售面积121.6万㎡;商品住宅销售面积128.55万㎡。
五、县市房地产市场运行
(一)湘潭县
10月，湘潭县没有新建商品住宅预售;商品住宅销售面积3.04万㎡。
1-10月，新建商品住宅批准预售面积35.93万㎡;商品住宅销售面积33.06万㎡。
(二)湘乡市
10月，湘乡市新建商品住宅批准预售面积2.23万㎡;商品住宅销售面积1.63万㎡。
1-10月，新建商品住宅批准预售面积26.82万㎡;商品住宅销售面积34.03万㎡。
(三)韶山市
10月，韶山市没有新建商品住宅预售;商品住宅销售面积3.16万㎡。
1-10月，新建商品住宅批准预售面积8.57万㎡;商品住宅销售面积5.86万㎡。
了解行业的情况之后，刚需置业对自己的置业肯定又多了一份肯定，接着我们来看看，湘潭楼市上哪些性价比高的楼盘值得入手
位于湘潭市九华经济开发区船形山路与沿江北路交汇处，长株潭融城几何区位中心地带。湘江保利时代东临湘江，北接长沙湘江新区以及大王山国际旅游度假区。湘江保利时代南邻湘江湾区，是长株潭城市群发展的红利地带和湘江经济发展轴的桥头堡节点。
参考价格：参考均价6300元/㎡
楼盘地址：湘潭市九华经济开发区船形山路与沿江北路交汇处
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参考价格：参考均价6100元/㎡
楼盘地址：湘潭市九华经济开发区沪昆高铁湘潭北站片区
毗邻长株潭城际轻轨板塘站，近距离接驳长潭核芯，优享融城红利。同时，项目与滴水湖学校仅一路之隔，内部规划有8班幼儿园，享有岳塘区前列教育资源。住宅面积段约90-150㎡。
参考价格：参考均价6600元/㎡
楼盘地址：湘潭市岳塘区福星东路与火炬北路交汇处（滴水湖学校正对面）
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