房子只是抵押给银行，使用权依然归借款人所有。只要在贷款期限内按时还款，房子依然属于借款人。
2、逾期还款的后果
3、贷款额度多少
贷款额度一般取决于房产的评估价值和借款人的资质。最高可贷房产评估价的七成左右。
4、利率及还款方式
房屋抵押贷款的利率和还款方式因贷款类型(按揭贷款、消费贷款、经营性贷款)而异。还款方式包括等额本息、等额本金、一次还本付息和先息后本等。
5、如何避免被拒贷
及时还款，避免逾期;注销多余的信用卡，避免征信报告上显示办卡数量过多;避免为他人担保，以免增加自己的风险。
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