【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、什么情况下房产证可以被人偷着办贷款
二、去世的人能否开无房产证明
去世的人可以开无房证明。拿死者身份证去房管局开有房或无房证明，如果身份证已被注销可凭死亡证明到房管局开具无房证明。无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日，一旦过了有效期，需要重新开具无房证明。
三、不动产证办理后，房产证是否仍有效？不动产证能否过户？
已办他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋并办理过户，就必须经抵押权人的同意才可以。法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
四、房产证上的他项权证能否补办？具体的规定是什么？
五、不动产证需要哪些材料？
1.可以过户。
2.如果不是双证合一的，一般都是先出房产证，凭房产证办理土地证。
3.可以购买，就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心
2.扣住一部分尾款，待土地证办下来后支付。没有土地证不影响贷款，贷款抵押的都是产权。土地证不办理过户其实也可以的。《房屋登记办法》第二章第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。我们这里，过去产权和土地使用权也是分别办理的，现在产权过户后，土地使用权就自动过户了。但是为了避免纠纷，还是建议办理过户。房管局说不好过户，可能是因为不在他那里办理的原因，我们这里最早的时候是在土地局过户，你可以咨询下当地土地局。以上就是关于没有土地证的房子办不动产证的回答。
THE END