【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、共有产权如何归到一个人名下
我们都知道什么叫共有房产吧？就是两个人或者更多的人，他们都能共同享受那个房子的权利。
想要把这样的房产过户到自己名下怎么办呢？首先啊，你得确保你的住房贷款已经全部还完了，没有任何债务或者抵押。
然后还要有这个房产的房产证、契税证和土地证，这些东西都要齐全才行。
在这个过程中，其中一个人可能会选择把他那份房产份额卖掉或者送给另一个人，然后再重新办理只有一个人名字的房产证。
如果这两个人是夫妻的话，那就简单多了，只需要申请办理只有夫妻一方名字的房产证就好啦。
二、房子小产权和大产权有什么区别
关于“大产权”与“小产权”的不同之处主要包括以下几个方面：首先，根据所有权归属，由开发商拥有产权的称之为“大产权”，而消费者购买后拥有的则称为“小产权”。
这其中的原因在于，消费者所购买的产权其实是从开发商手中分割而来；其次，从法律角度来看，若国家未颁发产权证书，而是由乡镇政府代为颁发的，则此类房产被定义为“小产权”。
相较之下，“大产权”房产的用地则由国家（即当地）划拨或转让，其销售对象可涵盖任何人群。
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