鸿福花园位于宝安区宝安大道与蚝业路交汇处，由8栋楼围合组成，房源约1200多套，加上商铺共计1500套。户型从单身公寓小户型至156平方米的大户型均有销售，售价每平方米6880元起，而且建设方还为购房者提供购房贷款服务，分期6年。根据购房者和售楼处签订的“鸿福花园确认书”，可知该楼盘建设方为深圳市福华金属有限公司。
28日下午，记者在鸿福花园现场看到，多名保安在现场看守，禁止人员进入小区内。记者试图进入小区内部，一名保安阻拦了记者的去路，对方称该小区已经被查封了。
已售千户收房款数亿元
28日下午，鸿福花园购房者黎女士告诉记者，她刚外地旅游回来，听说楼盘被查封了，于是匆匆赶来现场查看，“现场到处贴满了各种公告，说这楼盘是违法建设。可这些通告，在我今年5月份购房时并未看见过。我买了一套150多平方米的大户型，首付款付了60万元。现在楼盘被查封了，钱该怎么办啊？”
业主可走法律途径维权
28日，宝安区福永街道办回应称，鸿福花园于2013年11月开工，2014年7月封顶，同年9月被执法部门查处涉嫌违法建设的问题。市规划土地监察局于2014年9月2日对福华金属公司涉嫌违法建设立案调查，在媒体刊发了涉嫌违法建设的信息，并下达《行政处罚决定书》，履行了公告、催告等程序。市规土委宝安管理局也于2015年1月6日、6月18日刊登通告提醒市民。
市规划土地监察局于2015年7月21日下达《处罚告知书》，限当事人一个月内拆除建设工程规划许可证规定建设范围内的建筑物。当事人享有陈述、申辩以及要求举行听证的权利。目前，业主正与开发商就退款事宜进行协商，业主也可走法律途径维权。
疑点
大型的违法建筑为何能建成？
福永街道办方面就此回应称，该楼盘在开建时曾有报建手续。记者询问报建内容，街道方面却拒绝告知。记者通过深圳规划国土委官网查询了鸿福花园所占地块的“法定图则”，该地块用地性质为“一类工业用地”。如此明显的违法建设，违法改变土地使用性质，执法部门为何未发现？
发现违法后，为何仍可销售？
执法部门从去年9月发现鸿福花园涉嫌违法建设。该楼盘从去年年底开始销售，直到今年5月仍在公开销售。违法建筑为何能够公开销售？为何没有被及时制止？对此，福永街道办执法部门未能给出正面回应。