但金地却突破极限，210多天就给出了一个“教科书式”的兑现案例。这个拉爆进度条的项目，正是西市区的红盘——金地·都会风华。
7个月实景呈现
金地兑现力给足安全感
从去年11月入市以来，金地·都会风华在短短7个月内，已实景呈现。
项目超高兑现力的背后，离不开金地集团的稳健经营。
翻开全国榜单能发现，在市场波动的不确定性中，金地集团依旧获得买家信任，新房销量稳居全国前十。
能在市场调整期表现如此强势，将大多数房企甩在身后，足以说明金地集团的实力。
｜昆明楼市一线制图
更关键的一点是，这家房企还拥有超强的现金流做支撑。
金地集团从未出现债务逾期，即便是在行业震荡期，也处于稳定、良性发展。
就在今年6月14日，金地集团还偿付了约15.5亿元的中期票据本息，今年上半年无到期债务。
正是基于其稳健实力，2023年，金地集团共交付房屋330个批次，共计11.3万余套，均实现100%如期或提前交付。
金地集团偿还债务报道｜图源：财联社
在昆明，由金地集团成员公司金地商置开发的金地·都会风华，也从多个维度诠释着“安全感”。
在资金层面，项目有金地集团做担保，获得了约8.3亿专项融资，为后续开发运营提供足够资金支持，确保高质量如期交付。
购房保障层面，项目还有“保交付承诺”，明确逾期交付超过60天，可申请全额退房款（按揭客户需还清银行贷款，解除房源抵押状态）。
工地上，24小时不间断的直播施工全过程，以透明公开的方式，将工程进度和质量展现给业主。
这一系列行动，都让买家购房无忧，从源头打消顾虑。
金地·都会风华实景｜项目供图
当然，在充满不确定性的市场下，说得再好，都不如拿事实说话。
短短7个月，别人可能还在挖坑打地基，它已经把社区大门、外立面、园林直接做好让你看，拿出了实景交付版。
它把买房时可能要拆到的“盲盒”，全部打开，摊在你面前。
买家前脚看完沙盘规划，后脚就能实地感受实景，安全感完全被拿捏。
这种兑现力，讲真市场上没几个项目能做到。
从质量到社区颜值
硬核产品诠释高品质兑现
兑现速度快只是一方面，高品质兑现才是关键。
尤其在优化增量住宅的大背景下，未来品质更优的改善型产品，在二手市场才会更有竞争力。
如果你实地去感受过，就知道，金地·都会风华的品质真的很抗打。
严控建筑质量，品质筑家
所谓品质，建筑工程质量一定是基础，要扛得住检验。
区别于传统砌体，金地·都会风华的主体结构，均是钢筋混凝土一次浇筑成型。
这样，既能减少砌体施工缝隙，提升墙体强度，实现结构自防水，还能减少外墙、窗边漏水。
在施工工艺方面，还采用了铝合金模板、全钢爬架、主体全穿插施工等，不仅效率高，质量也有保障。
而且，项目还制定了严苛的品质管控体系，每年安排3次第三方的工程质量安全巡检，交付前40天，还需第三方对交付质量进行专项评估。
金地·都会风华工程双荣誉证书｜项目供图
高颜值外立面，既是加分项也是门面
建筑质量是基础，外立面等“门面”也要足够有辨识度，因为它能让你第一眼，就知道这个小区品质的档次。
金地·都会风华的立面打造，采用经典的三段式设计。大面积的米白色和咖啡色质感涂料，搭配中空LOW-E玻璃，将简约与现代完美融合。
金地·都会风华立面效果合成图
奢阔府门+堂客厅，质感拉满
走进小区，迎面而来的归家仪式，才真正让你大开眼界。
站在金地·都会风华的主入口前，你很难不被它宽约34米、高约8米的超大尺度府门所震撼。尺度大是一方面，其选材也十分讲究。
意大利进口的Prada绿奢石对景上墙，搭配蓝眼睛、黑钻等多种高端石材，叠加多重密拼工艺，简约又高级。
夜幕降临时，富有层次的氛围灯，零星点缀，映照在透光云石上，又是另一种雅奢的感觉。
金地·都会风华大门实拍合成图
这种雅奢气质，也体现在大门配置的雕琢上。约50㎡的酒店式堂客厅，是业主归家的临时休憩区，也是儿童学习玩乐区。还能满足赏景、前台接待、会客交流、四点半学堂等多种需求，品质认同感油然而生。
金地·都会风华堂客厅实拍图｜项目供图
内外双园林环绕，出入皆公园
当你还没有从主大门、堂客厅的大气中晃过神来，又忍不住要记录小区内的园林造景。
金地·都会风华给人的第一印象，就是长在公园里，楼栋几乎全被景观环绕。这是因为，社区内部用了约40%的土地做绿化，还找来了拥有丰富豪宅打造经验的张岩先生亲自操刀设计，做到大师级定制。
项目以元气森林定调，融入金地360玩呗全龄健康景观体系，打造了十大主题景观空间。水景庭院、阳光草坪、林间小径、邻里会客厅统统都有，惊喜接二连三。逛累了，可以坐着休息聊天，还能招待宾客，演绎主人家的里子和面子。关键是，这些都已实景呈现，亲临现场就能感受。
金地·都会风华中央景观园林实景｜项目供图
内部园林之外，金地·都会风华还被L型外环滨河公园紧紧环绕。
滨河公园建成后，将与项目中央景观园林连成一片，实现出入皆公园，进退皆自然的诗意画面。
滨河公园里设有休闲活动区、运动健身区、共享会客厅、儿童活动区、自然探索区5大景观功能空间。
试想下，周末带上家人在滨河公园搭个小帐篷，铺上餐布、吃点小零食，在家楼下就能体验户外露营，有多惬意。
毕竟，光是这“一河双园”的自然景观，放在昆明都少有。
目前，滨河公园已启动建设，初步成型，计划今年底就能开放。
金地·都会风华滨河公园实景｜项目供图
2梯4户纯板楼，实现舒居体验
当然，金地·都会风华的品质生活，还体现在产品本身。
项目所有楼栋，均为2梯4户纯板式，有市场潮流的大面宽、南北通透格局，实现超高居住体验。
以颇具实力的建面约143㎡户型来说，就让人眼前一亮。
这个户型，做到了罕见的4面采光，还有豪宅才有的270°转角大阳台，采光和通风分分钟拉升一倍。
1.25万/平超高质价比
轻松入住西市核芯优质盘
兑现和品质之外，金地·都会风华给到买家的第三个“诚意”：
是看得见的“质价比”。
项目均价仅约1.25万/平，买家以亲民的价格，就能享受西市核芯高配产品和配套。
摊开地图，来看看摆在眼前实实在在的成熟配套：
金地·都会风华位置示意图
项目所在的西市核芯，拥有成熟的医疗、教育、商业等配套，是买家“既要又要还要”的优选。
比如交通，周边的昌源路、海源路、人民西路，自驾畅达全城。
下楼约700米，搭上地铁3号线昌源中路站，5个站就能抵达市中心，高效开启每一天。
想要休闲购物，大型商超沃尔玛与项目仅一路之隔，金地兰亭广场距项目也仅约1公里。
居住在这里，诗意生活更是随处可得，附近的眠山森林公园、西山森林公园，是市区少有的城市绿肺。
这种烟火气十足的配套成熟度，随便在小区外围走一圈，就能感受到。
金地·都会风华鸟瞰效果图｜项目供图
除了摆在眼前的一切，项目还占位高铁西站辐射圈，价值具备成长性。
作为省、市重点项目，昆明将依托西客站，将片区打造为城市西向门户。
未来，这座高量级TOD建成后，将带动整个西市价值重塑，金地·都会风华的居住价值也将持续提升。
西客站效果图｜图源：筑境设计公众号
总之，“兑现力+产品力+城央成熟地段”，三种要素拥有任何一个，在市场上，都足以受到热捧。
金地·都会风华直接集齐所有优势，无疑给买家上了多重保险。对于有西市置业需求的买家们来说，的确是一个不错的宝藏楼盘。关键，现在还有力度空前的购房政策加持，超低门槛就能享受到这一切。