3:己补交土地使用权出让金的花园住宅。
4:己补交土地使用权出让金的侨汇商品房。
以下情况应填写绿证,并注记“限内销房”:
1:已补交土地使用权出让金的内资六类用地;
2:己补交土地使用权出让金的内资联建、参建商品房屋;
3:外资内销房;
房产证颜色:红色红证所记载的房地产和绿本不同的是，它不能进入房地产市场。
1:申请集体所有的非农用地登记的;
2:申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。
房产证颜色:黄色
颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人,该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续之后,也是可以进入房地产市场。
1:以征用划拨方式取得土地使用权的;
2:坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋;
3:公有住宅出售后的房屋;
4:职工购买的平价房、优惠价房等;
5:补偿所得的房屋。
另外,现在市场上还有一种咖啡色房地产权证,是绿证，黄证，红证颁发前使用的一种房产证，是当年在房、地分离时由当时的房产管理局颁发的房屋所有权证。但是自1996中3月1日起，这种证就已停止发放。
最新法规规定:所有黄证将转变为绿证，而且使用权房屋将不得直接上市交易。
在选房和购房前，大家如果对房产种类有一定的了解，就可以进行轻松购房了!
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