手把手教你若何明辨房产证图片真假(图文)

房产证之于房屋，就像身份证之于人一样主要，买房要想防忽悠，*主要的是要先弄清晰北京房产证长啥样，如今笔者就教你若何从北京房产证图片中明辨真假，*干货，不看吃亏。

据介绍，房产证分两种版本，一种是普通版，另外一种是2000版。2000版是2000年的新版本，增添了额外防伪技术。但这两种版本现在通用。

■普通版的产权证若何看真假

1、从纸张上看：

真房产权证的内页纸张用的是定向大概位的房产证公用水印纸，它是采用非凡工艺建造的产权证公用纸，其识别方式近似国民币的水印头像，果然产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，色彩鲜艳(深红色)，字体纹理清晰精明；假的产权证则封面滑腻，色彩暗淡(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗拙、恍惚不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，假如细心判袂，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光亮，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔嫩。

教你若何识别房产证真假（图）

2、看防伪底纹

真房产证的底纹采用浮雕笔墨房屋所有权证6个字，笔迹清晰，线条滑腻，轻易识别，造假者很难做到色彩深浅、色彩的同一。如标识表记标帜(1)所示:

■2000版的房产证若何识真假

除普通防伪特征外，2000版还额外建造了防伪标识表记标帜：

1、微缩笔墨：

真房产证的内页花边里藏有微缩笔墨。微缩笔墨用肉眼看似乎为一道虚线，在缩小镜底下则清晰可辨。假房产证则笔迹恍惚、不容易识别。如标识表记标帜(2)所示:

2、防伪底纹：

本证书面页采用房产证公用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹因为是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。

3、防伪团花：

本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的建造过程因为没有专业线纹技术，这部门也会恍惚不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中间，经过的识别手段，认清真伪，不使本身的好处受到损害，也不给造假者以所有无隙可乘。如标识表记标帜(3)所示:

4、真房产证还在封三右下角印上了北京印钞厂证券分厂印制(2000)的字样。如标识表记标帜(4)所示:

此外判袂房产证真假还需要关切的处所有：

1、看封皮。果然产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，色彩鲜艳(深红色)，字体纹理清晰精明；假的产权证则封面滑腻，色彩暗淡(暗红色)，封皮较软。

2、看发证机关盖章。真产权证第1页上的盖章是由机械套红印制的“南京市房产管理局”行政公章；假产权证则一般加盖手工雕镂的公章，因为纸张较薄，在其不和很轻易看到透过来的印章痕迹。

3、看备案号。真产权证封皮不和下方的的建房备案号是机械印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假产权证的备案号是手工雕镂的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

4、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐；假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很较着。

5、看附记。真产权证第三页中附记一栏的实质包罗：产权发源和此等分摊面积等；假产权证中附记有些为空白。

6、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是公用纸，纸张较厚；假产权证的图纸很薄，近似一般的A4纸厚度。

看过介绍，想必你该当已经知道北京房产证长啥样的，近期筹算出手买房的购房者也要防备触及到的北京房产证图片，买房过程中间以此来明辨房产证真假，能让你防止很多大麻烦。