比房产证还重要的两张纸！很多人不在意随手就扔，到时候后悔晚矣契税过户买房购房合同商品住房

在买房子的时候，大家最注重的就是房子的产权问题，只要五证齐全，就是大产权，以后房产证一到手就等于死死握住了这套房子，不止居住，你还拥有了这套房子的支配权、处置权。说的通俗一点，也就是说只要有房产证，这套房子就是你个人的财产，你有权利做任何处置，即使有一天房子要被拆掉，你也大可不必担心，你可以得到一大笔拆迁费。

所以，很多人把这张房产证看的特别重要，保管的非常好，生怕弄丢！但是，很多人只把重点放在这张房产证上面，对于其它证件一概不关心，觉得不重要。其实在你买房的时候，除了房产证，还有很多其它手续，这些手续也是有非常大的作用的，你也得好好保存。下面就是比房产证还要重要的两张纸，很多人不在意随手就扔，到时候后悔晚矣！

1、第一张、购房发票

购房发票是房子付完款后开发商或者地税局提供给购房人的，很多人并不在意它，随手一扔，其实它的作用可大着呢！提取公积金、办理房产证、办理落户都离不开它！如果你先前采用商业贷款，后来想要再提取公积金用来还房贷，没有购房发票是行不通的。

还有后续办理房产证，除了购房合同、申请人身份证、还有房屋平面图等证明材料，购房发票也是需要提供的一项证明材料，如果丢了，是没法办理房产证的，当然了，你也可以找开发商证明，但流程比较麻烦，你得提供很多证明材料找到开发商出具发票的存根然后加盖印章，最后还得由税务机关审查核实。

2、第二张、契税发票

这张票据能够证明购买房子的原值价格，用于核查房屋原值以及办理过户。当你过户的时候，是需要出具这张票据的，契税发票是登记申请材料中的必收件。契税发票也是纳税人缴纳了税费的凭证，契税发票如果丢了，就只能按照全额缴税了。

当然了，现在的技术这么发达，什么东西都是有存根的，购房契税发票丢失可以补办，但同上，流程比较麻烦，所以大家在买房的过程中，务必要收好这张契税发票，免得用时找不到。