【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房子怎么过户给未成年
为了便于完成后续的申请流程，我们建议您前往市房管中心的办证大厅一楼进行首次登记。
接下来，市房管中心的工作人员将会亲自上门对您的房产进行精确测量，并依据测量结果向市行政服务中心的地税窗口缴纳契税和地税。
请注意，这两项费用的具体金额将根据您的房产面积大小而定。
最后，请您与交易对方共同携带各自的身份证明原件、复印件以及上述所有已准备好的材料，前往市房管中心的办证大厅办理正式的过户手续。
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
公证费用往往会受到所在地区经济发展状况影响，经济发展水平越高，公证费用可能相应提高。
2.公证则是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，按照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实及文书的真实性、合法性进行证明的过程。
公证制度作为我国司法体系的重要组成部分，是维护法制、巩固法律秩序的有效司法工具。
所有公证行为均具备证据效力，公证书不仅在国内具有法律效力，且在国际上亦得到广泛认可，具有域外法律证明力，成为国际间民事、经济交流必不可少的法律文书。
公证书自出具日起即生效。
三、孩子上学房子不过户情况下怎么办
出现以下任一情况，学生应归入特定学校学习，具体步骤由教务处依据学校特质，秉持透明、理性及方便学校附近或相对较近的学生入学这一理念进行。
对不遵从调配规定擅自决定学校的行为，将被视为择校，初升高阶段将丧失省优质普通高中招生指标到校录取资格。
THE END