房贷迎来超预期力度的调整。5月17日，人民银行连发大招，涉及降低房贷首付比例、降低公积金贷款利率，以及取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。与此同时，将设立3000亿元规模的保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房。受访分析人士指出，央行一揽子政策有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿，有利于扭转市场预期，有望形成房地产市场的“政策底”。受此利好影响，当日A股房地产板块延续强势，大涨超7%。
设立保障性住房再贷款
规模为3000亿元
利率1.75%，期限1年
支持收购已建未售商品房
在国务院政策例行吹风会上，中国人民银行副行长陶玲介绍，将设立保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。
陶玲表示，保障性住房再贷款规模是3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次，发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款。人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元。
自然资源部副部长刘国洪则在吹风会上表示，自然资源部在广泛调研的基础上，准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施。支持地方按照“以需定购”原则，以合理价格收回闲置土地，用于保障性住房建设。允许地方采取“收回—供应”并行方式来简化程序，办理规划和供地手续，更好地提供便利化服务。
收储模式政策有望加速落地
公积金贷款利率下调
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
在公积金贷款利率方面，人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
上一次个人住房公积金贷款利率调整是在2022年10月，下调0.15个百分点。此次力度远超上一次调整，为0.25个百分点。
贷款百万元可以省多少利息？
若以公积金贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式来计算，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点后，可节省月供约135元，总利息节省约4.8万元。
明年调整存量住房公积金贷款利率
自5月18日起，新增住房公积金贷款将适用新的贷款利率政策，存量住房公积金贷款的利率将在明年1月1日调整。
房贷首付降至低位
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%
中国人民银行联合国家金融监督管理总局发布的通知明确，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
值得注意的是，根据去年9月人民银行的通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
首付比例史上最低？
“此次政策属于中国购房历史上最宽松的首付政策，也是历史最低的首付比例，对于拉动市场交易具有非常明显的作用。”易居研究院研究总监严跃进表示。
贷款千万元首付可省多少钱？
记者测算，如果贷款1000万元的商品房，不管购买首套还是二套，首付金额均可减少50万元。
取消房贷利率下限
取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限
在降低房贷首付比例的同时，房贷价格也同时下调。人民银行通知明确，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
此前，全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-20bp，二套为LPR+20bp。
有助释放刚需缓解房企回款压力
业内人士预计，此次房贷利率下限政策调整后，将有更多城市跟进，未来房贷利率还会有明显下降，有助于继续释放刚性和改善性购房需求，缓解房企回款压力。
市场反响
超20只房地产股涨停
据了解，目前广州房贷主流银行执行的情况是，首套首付比例不低于3成，利率不低于LPR-10bp；二套首付比例不低于4成，利率不低于LPR+30bp。
二级市场也应声大涨，当日A股房地产板块大涨超7%，特发服务、绿地控股、万科A、金地集团、保利发展、华夏幸福等超20只个股涨停。港股内房股也集体大涨，融创中国、雅居乐集团涨逾24%，万科企业涨超19%。
易居研究院研究总监严跃进：5月17日出台的一揽子楼市重磅政策，是40年房地产发展历史上最宽松的一次，其能级超过过去所有的放宽政策，影响深远。每条政策都具有非常强的市场震撼力，也有助于后续新房在内的库存进一步消化。政策会持续产生影响，对于本周的市场交易、下周的地产股、今年全年的楼市行情、购房者市场信心的提振、房企资金状况的全面改善等都具有积极的作用，充分体现国家对于房地产市场的重视和支持，也充分体现购房市场向好发展的基础正持续增加。
住房城乡建设部：
打好商品住房项目保交房攻坚战
据新华社北京5月17日电，住房城乡建设部副部长董建国17日在国务院政策例行吹风会上就保交房工作重点作了介绍。他表示，要打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险。按照市场化、法治化原则，分类处置在建已售未交付的商品住房项目，推动项目建设交付，切实保障购房人合法权益。
他表示，要进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，满足在建项目合理融资需求。
董建国说，推动消化存量商品住房。城市政府坚持“以需定购”，可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房。
他说，要妥善处置盘活存量土地。目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用。
国务院新闻办公室于17日举行国务院政策例行吹风会，住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局介绍了切实做好保交房工作配套政策的有关情况。
文/广州日报全媒体记者林晓丽、刘丽琴、王楚涵
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佛山市住房公积金管理中心发布两则通知，调整个人住房公积金贷款有关事项。其中，原政策中“属于多孩家庭（三孩以上）购买首套自住住房，最高贷款额度上浮10%。”调整为：“属于二孩以上家庭（二孩均属于未成年人）购买首套自住住房，最高贷款额度上浮20%。”
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日前，经广东省委批准，广东省纪委监委对广东省广物控股集团有限公司原党委书记、董事长方启超严重违纪违法问题进行了立案审查调查。
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“云养”经济你听过吗？最开始的“云养”指的是在动物园或者野生动物保护区认养一头保护动物，认养者每个月为动物捐款，就可以实时监测它们的身体和活动状况，算是一种有意思、有反馈的公益活动。
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多项促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策12月1日起执行。
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近日有消息称，人身险产品预定利率将再度“降档”。其中，传统型人身险产品的预定利率或将从3%下调至2.5%，这距离预定利率3.5%下调至3.0%还不足1年。
伴随着一系列降息和房贷新政落地，当前首套房和二套房贷款利率均降至“3时代”，新增房贷与存量房贷利率差距加大，部分差距已高达100BP，同样是200万元房贷，总利息相差27万元左右。
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今年首轮存款降息开启！昨日，工行、农行、中行、建行、交行、邮储六大国有银行集体宣布下调存款利率。
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韩国中央银行——韩国银行28日召开金融货币委员会会议，决定下调基准利率25个基点至3%。
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近日，美国国会“美中经济与安全评估委员会”发表所谓年度报告，建议取消中国的永久正常贸易关系地位以及启动一个类似于“曼哈顿计划”的人工智能研发项目。
别洛乌索夫表示，《俄朝全面战略伙伴关系条约》旨在降低东北亚战争风险，该条约还将为新的欧亚安全体系奠定基础。
据日本共同社报道，29日，日本政府公布了全国自来水调查结果，日本47个都道府县中多达46地的自来水管都检出了致癌性的有机氟化物（PFAS）。
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11月29日，有网友在上海交通大学校园内偶遇乒乓球运动员樊振东。
11月29日中午，27岁的中国羽毛球队奥运会混双冠军郑思维通过个人社交媒体发表1700字长文，“官宣”自己将退出国际赛场，回归家庭陪伴亲人。
国际足联公布了最新一期的FIFA排名，中国队上升两位至第90位，亚洲排名仍位列第13位。
11月27日，据北青体育，一位自称是上海交通大学的学生在社交媒体上发文称，自己去学校交材料的时候发现樊振东的一张“三好学生奖”，听说一个月了至今无人领取，并表示：“樊振东同学，你的三好学生证书忘领了。”
记者近日获悉，11月19日晚在厦门白鹭体育场举办的世界杯亚洲区预选赛中，强行闯入比赛场地的观众吴某某，已被翔安公安分局依法处以行政拘留10日并罚款人民币500元，并责令其十二个月内不得进入体育场馆观看同类比赛。
11月27日晚上，广州龙狮迎来了CBA联赛第二阶段的首场比赛，在和天津队的较量中，广州队双喜临门，球队以108比97击败了天津队的同时，31岁的郭艾伦的生涯总助攻数超越退役名宿胡雪峰，升至CBA历史助攻榜第二位。
在11月27日晚上进行的2024—2025赛季CBA常规赛中，广州队在主场以108比97战胜了天津队。
11月29日-12月1日，2024—2025赛季国际滑联速度滑冰世界杯（北京站）将在国家速滑馆“冰丝带”上演。近日，国际滑联官网公布了各个项目的最终参赛名单：高亭宇、宁忠岩、韩梅领衔中国队主场作战；在世界杯首站表现抢眼的乔丹·斯托尔兹、高木美帆等世界名将悉数在列。
11月29日至12月1日，2024-2025赛季国际雪联单板及自由式滑雪大跳台世界杯将在北京首钢滑雪大跳台“雪飞天”举行。此次比赛是2026年米兰冬奥会积分获取的关键一站，吸引了来自30个国家和地区的170名运动员参赛。
不到最后一刻，绝不停下脚步。临近岁末，拼经济战鼓隆隆。日前召开的广州市促进民营经济高质量发展工作会议，透露出力挺民营经济的坚定决心和满满诚意。
一张报，一座城。广州，一座敢饮“头啖汤”的城市。生于斯、长于斯、根基血脉系于斯，广州日报亦将敢为人先写进精神基因，将开拓进取嵌入文化肌理。
“一个牌子就意味着一项工作任务，要留痕、报材料、考核。”“牌子乱象”是基层负担重的一个缩影。据半月谈报道，自去年7月以来，湖北省荆门市全市1342个村、238个社区累计清理各类牌匾23491块，平均每个村（社区）清除20块。
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吃饭被直播、理发被直播、健身被直播，甚至走在路上都可能被镜头对准，成为短视频素材……随着全民直播风潮兴起，一些商家、博主等借助短视频平台，在未征得被拍摄者同意的情况下进行直播、拍摄，涉嫌侵犯肖像权，还可能带来其他风险。
近年来，广州持续优化产业友好型、企业友好型、企业家友好型营商环境。
数字化时代，很多人都可能患上“电子囤物症”。中国青年报社的一项调查显示，82.0%的受访者都有数字囤积的习惯。照片、聊天记录、音视频是受访者最爱囤积的三类内容。
加购物车时“点点点”，被扣款时“傻了眼”。
春耕夏耨，秋收冬藏。秋冬更替之际，第二十一届中国国际农产品交易会在广州拉开序幕。
11月29日下午，在广东省新闻办举办的落实《海关支持广州南沙创新发展新一轮措施》54项细化措施新闻发布会上，广州南沙开发区党工委副书记谢伟在回答记者提问时表示，南沙区已经具备四大发展优势以助力更好地推进落实54项细化措施，这四大发展优势就是：高水平制度型开放稳步扩大、外贸发展动能加速释放、航运物流枢纽能级显著增强、金融开放创新不断深化。