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2023.08.28广东
丨小升初择校，可以重点看
通常来说，想要兼顾自住+学位：
＞1500万，可考虑珠江新城
＞1000万，上天河北、华景、天河公园
＞600万，上天河东、奶厂、各大新盘
琶洲南配建了九年一贯制，1500万起
珠光海珠新城，清华附中光环，620万起
中旅天宸府，昌岗中+5中附属，550万起
中海观皓府，海珠外国语中学附属第二小学，大概620万起
...（具体以当年教育局公布为准）
小学：海珠区实验小学、昌岗中路小学、同福中路小学、宝玉直实验小学、逸景第一小学、万松园小学、江南新村二小、昌岗东小学、菩提路小学、海珠实验二小等等
中学：六中、五中、南武、海实、97、江南外国语、41中、绿翠现代等等
光大花园，宝玉直，大概6万+/㎡
可逸名庭，江南二小，大概5万/㎡
富力千禧，昌岗东路小学，大概5.5万/㎡
新鸿花园，新港中路小学，大概5.5万/㎡
兰亭御园，同福中路小学，大概6万+/㎡
翠城花园，昌岗中路小学，大概6万+/㎡
中海名都，南武实验学校，大概6万+/㎡
逸景翠园，逸景第一小学，大概5万/㎡
海珠区实验小学，有朗晴居、富基广场等，大概5.5万/㎡
老黄埔
城光、悦府：华师开发区小学+黄广附东校
富颐华庭：黄广附西校区九年一贯制
万科黄埔新城：铁铮九年一贯制
黄埔花园：怡园+86初中部（待定）
科学城
中海誉城、万科金色梦想：玉泉小学+初中
品秀星樾：广外九年一贯制
中央城：湖南师范附属九年一贯制
大壮名城：华师黄埔实验九年一贯制
富力新城：广外九年一贯制
绿地杉禾田、龙湖：广附高新区小学+初中
知识城万科幸福誉：会元小学+会元初中
永和实地常春腾：开元小学+开元初中
等....
还有一些中小学都还可的盘，比如：
长岭居
万科山景城：铁英小学+黄埔小升初第5组
知识城
万科幸福誉三期、保利拾光年、招商雍景湾对口的天誉、天景
350万以内可选楼盘
万科黄埔新城、升龙学府上城、万科幸福誉、实地常春藤、富力新城、时代天韵、合生中央城、万科山景城、越秀岭南雅筑、万科东荟城、保利锦上三房等
400万左右可选楼盘
以上楼盘房间数+1，然后加上大壮名城、融创广府壹号、科城山庄、保利罗兰等楼盘
500万左右可选楼盘
万科城市之光、富颐华庭、中鼎珺合府、万科金色悦府、黄埔花园等
番禺这几年的变化很大，一扭民强公弱的局面，大力投入公办教育，引入了铁一、广外、广附，发展仲元、番中等资源，令人振奋。
总的来说，根据预算，我给大家的建议是
300-400万：市桥二手、亚运城板块
400-500万：番广、长隆、南站、创新城
500-800万：万博、大学城板块等
讲真，我一直觉得，如果预算200来万，对学位、地铁有强需求，那市桥康乐园真的匹配，楼龄老了点，但配套无敌，市桥中心小学，除了不涨价，其他都是优点。