规范接待管理，智能登记获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。展开
实时管理客户，提高工作效率手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。展开
AI智能精准拓客，全流程闭环监管手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。展开
智能防范案场飞单基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。展开
构建高能营销阵地实现获客增量引流私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。展开
私域流量运营工具，助力业绩增长私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。展开
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。展开
裂变传播、适用各节点、节日营销针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。展开
张家口房地产物业系统：智慧赋能，构建和谐宜居新画卷
当冬奥的冰雪激情褪去，张家口这座塞外山城，正以更加自信的姿态，拥抱数字化浪潮，开启高质量发展的新篇章。而作为城市发展的重要基石，张家口市房地产管理局（以下简称“张家口房管局”）积极响应国家“互联网+政务服务”号召，以“智慧房管”为引领，着力打造高效便捷、公开透明、安全可靠的张家口房地产物业系统，为市民提供更加优质的居住体验，为行业发展注入强劲动力。
一、破局：传统模式下的挑战与机遇
长期以来，传统的房地产物业管理模式存在诸多弊端，信息不对称、服务效率低下、监管难度大等问题日益凸显，成为制约行业健康发展的瓶颈。
-信息孤岛，沟通不畅：房屋交易信息、物业服务信息分散在各个部门和企业，缺乏统一的平台进行整合和共享，导致信息传递效率低下，容易引发纠纷。
-服务滞后，体验不佳：传统物业服务模式以人工为主，效率低下，难以满足居民日益增长的多元化、个性化需求。
-监管乏力，乱象丛生：由于缺乏有效的监管手段，物业服务市场存在着服务质量参差不齐、收费不透明、违规操作等问题。
面对挑战，张家口房管局深刻认识到，只有借助信息化手段，才能有效破解行业发展难题，推动房地产物业行业转型升级。
二、蝶变：智慧赋能，开启“互联网+”新时代
近年来，张家口房管局以建设“智慧城市”为契机，积极探索“互联网+房地产物业”的融合发展之路，倾力打造集信息查询、业务办理、互动交流、监督评价等功能于一体的张家口房地产物业系统，为市民提供一站式、全方位的线上服务。
1.打破信息壁垒，构建透明公开的信息平台
-整合资源，实现信息共享：将房屋交易、物业服务、房产测绘、房屋安全鉴定等信息进行整合，构建统一的数据库，实现信息共享和互联互通，为市民提供便捷的信息查询服务。
-公开透明，杜绝暗箱操作：将房屋交易价格、物业服务收费标准、服务内容等信息进行公示，接受社会监督，提高行业透明度，保障群众知情权。
2.优化服务流程，打造便捷高效的服务体验
-智能客服，724小时在线：提供智能客服服务，解答市民疑问，解决常见问题，提升服务效率和质量。
3.强化监管力度，构建安全可靠的市场环境
-信用体系建设，规范市场秩序：建立健全房地产开发企业、物业服务企业信用评价体系，将企业服务质量、经营状况等信息纳入信用记录，加强行业自律，规范市场秩序。
-在线投诉举报，维护业主权益：开通在线投诉举报渠道，方便市民反映问题，及时处理投诉，维护业主合法权益。
三、展望：智慧引领，共建美好生活新家园
张家口房地产物业系统的建设，不仅是提升治理能力、优化营商环境的重要举措，更是增进民生福祉、提升群众幸福感的具体体现。未来，张家口房管局将继续深化“互联网+政务服务”改革，不断完善系统功能，提升服务水平，为市民打造更加便捷、高效、优质的居住体验。
-深化数据应用，提升服务精准度：充分利用大数据、云计算等技术，对房屋交易、物业服务等数据进行深度挖掘和分析，为市民提供更加精准、个性化的服务。
-加强部门联动，构建共治共享格局：加强与公安、税务、金融等部门的协同合作，实现数据共享和业务联动，构建共建共治共享的社会治理新格局。
-探索创新模式，推动行业高质量发展：鼓励和引导物业服务企业利用互联网、物联网等新技术，创新服务模式，提升服务质量，推动行业向智慧化、专业化方向发展。
“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越”。站在新的历史起点上，张家口房管局将继续以“人民满意”为目标，以“智慧房管”为引擎，不断开拓创新，锐意进取，为建设“首都两区”、打造京张体育文化旅游带作出新的更大贡献，为广大市民描绘更加美好的宜居生活新画卷！