非直系亲属房产赠与，需交20%个税和按标准交营业税；如果是家庭满五年唯一住宅，可免交营业税和个税。具体变化如下：
一、非直系亲属房产赠与新政：
契税：3%
个税：全额20%家庭满五年唯一住宅免征
营业税：（同买卖过户标准）
1、普通住宅：满2年免营业税；不满2年，计税价格*5.55%。
2、非普通住宅：满2年，（计税价格-购房价格）*5.55%；不满2年，计税价格*5.55%。
二、非直系亲属房产赠与旧规：
个税：免征
营业税：免征
三、直系亲属房产赠与税费：
直系亲属之间无偿赠与房产，免征营业税和个税，需交3%契税。
四、什么是直系亲属？
1、指相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。
2、配偶的姐妹及其子女不属于直系亲属，属于姻亲。
五、房产赠与需交公证费
家庭成员指：产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女、公婆、儿媳、岳父母、女婿。
公证费费采取分段递减累计收取，受益额按公证处委托的机构提供的“评估价”计算，通常低于市场价。具体标准如下：
受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；
超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；
超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；
超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；
超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
证明单方赠与或受赠的，减半收取。（目前公证处只办理双方公证）
需要交的费用为：如果受益额100万，20万×1.2%+30万×1%+50万×0.8%=9400元（公证费）。
六、赠与获得房产再出售正常交税
通过赠予获得的房产再出售，按买卖正常交税：包括契税、个税和营业税。
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