封面新闻特梳理了两者不同点，以作为参考：
1、期限不同。按揭贷款最长可以做到30年，房产抵押贷款年限根据情况不同可分为3、5、10、15、20年制。
4、执行利率不同。按揭贷款一般执行优惠利率，目前市场上最多基准上浮15%，但是房产抵押贷款一般最低基准上浮20%。
5、贷前贷后管理不同。按揭贷款一般开始是楼花抵押放款，待房产权证办出后再办理抵押。房产抵押贷款放款时已办妥抵押，且需要对后续客户消费情况和经营情况进行跟踪。
6、贷款收款对象不同。按揭贷款贷款发放后直接打入开发商账户，借款人是不经手的;住房抵押贷款如果是30万以下，借款人可以支用现金，30万以上用受托支付，银行直接将贷款打往支付对象。
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朋友欠钱不还现在信息啥的都不回
你好，我想咨询一下债务方面问题，我之前在一家典当行用房子抵押了18万，逾期41天，现在我准备归还本金加逾期的利息，但是典当行说还有%2的违约金以及每天千分之一的罚息，请问这个是合理的吗？
贷款卡号填错了，说钱冻结了怎么办
我和我老婆帮别人签一份贷款货款人跑了说我们贷款了担保人我也不知道我们也没见一分钱原告把我们告上法庭不知该怎么办
你好，我在网贷上申请了借款，后面那个人说已经下放，需要缴纳798才能到账户
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