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珠海交流群
买房如何避坑，加入购房群。
十年弹指瞬间，我们老了
一毛钱也买不到辣条
一块钱也坐不到公交
可珠海却越来越“年轻漂亮”了
摄影：黎寻欢
当然我们也不可否认
10年，带走了珠海的破旧
但也带来了珠海物价、房价的上涨
摄影：晓泉
假设10年前
我在珠海买了房子
现在应该会是百万富翁吧
可是当年我并没有那样的勇气
我们先来看一组房价数据
注：数据仅供参考
珠海的楼价升得比火箭还快
2008年珠海的平均房价才6920元/㎡
2018年珠海的平均房价已经超过26800元/㎡
十年间翻了近4倍！
举个例子：
2008年华发新城5期刚开盘的时候
小高层单位才8500元/㎡
多层洋房单位才10000元/㎡
2018年华发新城五期的多层花园洋房均价
去到了31770元/㎡
如果按照192㎡房子面积来算
这套房子十年总价就涨了
（317700－10000）元\㎡×192㎡=4179840元
417.9万元
平均每年就涨了41.79万元！
这次扎心真的扎到够彻底
如今珠海2018年较新房价已经去到26892元\㎡
珠海新房（二手房）较新价格一览表
各区新房（含二手房）较新价格一览表
是不是就感觉
贵！
真贵！
真的很贵！
真的非常贵！！
再来看看我们每年的平均工资
点击阅读原文
即查看2018珠海各楼盘较新房价表
看看你家的房子又涨了多少？
“招商花园城二期几年前才卖1万块钱不到，那时没买真可惜。”
“格力广场三年前还卖过1万4，你看看现在都卖多少钱了！”
“你们说的都不算什么，华发新城十年前才卖四五千，那时如果咬咬牙买了，现在我的小孩都上容闳了……”
看完之后，是不是羡慕嫉妒恨
又想狠狠地抽自己几大巴掌
为什么当初不买房！
可世上是没有时光机给你穿越的
对于那些年，我们错过的房子
这里倒是有一些虐心的图片
一起来看看，要哭一起哭
1980年500-100元/平方米
1980年9月20日，珠海经济特区排名前列个房地产，银海新村动工，它开启了新中国商品住宅建设的帷幕。
1997年2500-3000元/平方米
1997年，尽管金融危机的到来，新香洲新楼盘的售价意外性的突破2600元/平方米大关，瞬间占领了市场，也是从时候开始，珠海房地产市场开始有了小区花园的概念。
2003年3400元/平方米
2003年，珠海市区未来龙头老大华发新城面世。在当时，售价是3400元/平方米，但很多人觉得地理位置不好。无论是金融危机还是房地产操控，华发新城的价格直线上升。
2004年3150元/平方米
从2004年开始，数据显示，当年珠海的一手商品住宅均价为3150元/平方米。也正是在这一年，以金地集团为代表的全国知名品牌房企试水珠海，他们除了给珠海带来新颖的建筑水平和人居理念，也导致房地产市场竞争激烈。伴随着中国房地产上涨周期来临，房价正式迈入上涨轨道。
2005年3790元/平方米
2005年，全市商品房均价直逼四千，如今回头看好像很便宜，但在那时是不可思议的，甚至是里程碑事件，很多人发现，原来珠海的房子还能卖到4000元或许更高，房地产不再是简单的居住用品，居然还有投资功能。
2006年4580元/平方米
2006年开始，以全国规模较大的房企——以万科为标志的外来一线品牌房地产企业纷纷布局珠海。在当时，地产行业遭遇宏观调控。不少地产大鳄为了占领市场份额，于是不断拓展和布局二、三线城市。
2007年6350元/平方米
2007年是珠海楼市最为迅猛的一年。这一年，珠海的一手商品房销售面积达到321万平方
米的历史新高，一手商铺住宅也创下了306万平方米的新纪录。这是什么概念？几乎相当于2005年和2006年的总和。也是在这一年，开发商们热情相当高涨，在全市平均楼价“6字头”的背景下，中信地产以7700元/平方米的楼面地价拿下前山河一宗地块，成为业界震惊的“2007年珠海地王”，“面粉”比“面包”贵。
2008年6920元/平方米
这一年，金融危机再一次来临！经济不景气，楼市自然受到波及，珠海也不例外。经历了2007年的高歌猛进之后，不少地产人和投资客都信心满满，认为“明年一定会更好”，但事与愿违，08年全国经济低迷，珠海楼市的成交量遭遇腰斩，住宅只成交了不到160万平方米。
2009年7495元/平方米
政府出手救市！房地产作为中国的支柱产业，政府自然不会坐视不管。2008年底，政府开始出手救市，出台了不少利好政策刺激楼市。但到了2009年年底，楼价上涨势头过快，官方的态度也发生变化，从刺激改为遏制。
2010年10952元/平方米
2011年12142元/平方米
2012年1.5-1.2万元/平方米
这一年，官方不再公布楼价数据，因此导致资料暂缺。但“双限”来临，珠海很多开发商都急成热锅上的蚂蚁，连夜通宵开会商讨对策不在话下。珠海不少楼盘由于顶不住压力，开始降价打折出售。
2013年1.25万元/平方米
这一年，横琴市场开始发力，产生了一大堆天价地王。7月份，横琴一宗地块拍到15890元/平方米，刷新珠海地价新高。这个记录只保持了几个月，到当年年底，K2、华发两家企业分别以18060和18400元/平方米的楼面地价先后刷新珠海地价较高记录，整个横琴岛看起来热火朝天，房价似乎分分钟要追上澳门。也是这一年，珠海楼市多项指标都创新十年新高，看起来形势大好。
2014年1.25万元/平方米
这一年，全国楼市形势未能延续2013年的火爆，不少人都说，房地产从“黄金时代”转向“白银时代”，珠海楼市虽然一手住宅的销量达到292万平方米，在过去十年中排名第二，但不少开发商都明显感受到“市场没有以前那么好做了”。
2015年1.3万元/平方米
2015年，当还有一个季度存在变数，但可以肯定的是，珠海楼价已经连续6个月出现上涨。数据显示，8月份，我市新建商品房住宅均价为13324元/平方米，环比上涨0.66%，在全国100个城市中，涨幅排名第23，涨幅甚至超过广州等城市。
2016年1.75万元/平方米
2016年3月16日，珠海市全面取消限购。同年7月，金湾地王出现（金湾区西湖片区启动区），此地块最终由珠海崇峰房地产开发有限公司竞得，成交楼面地价拍至19050元/㎡，成交总价拍至33.4亿元，溢价率382.28%。2016年7月，珠海单月网签量创下历史新高，达到7176套，首次突破七千套整数关口。2016年10月6日，时隔半年，珠海再度重启限购。
2017年2.68万元/平方米
2017年4月8日，珠海市印发《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，进一步加强该市房地产市场调控。