鉴于你二人单方提出变更合同的行为，已严重侵害了杨ＸＸ的合法权益，造成合同无法继续履行，现杨ＸＸ正式向你二人提出如下要求：
１、请你二人受到此函后，按照合同约定共同办理房屋解押手续，继续履行合同。
２、若你二人在受到此函后７日内未按照合同履行解押手续，则７日后，杨ＸＸ正式要求解除该《房屋买卖合同》，由此产生的违约责任由你二人承担。
综上所述，代理律师认为，你二人与杨ＸＸ签订的有书面的《房屋买卖合同》，且杨ＸＸ已按照合同约定，积极履行了部分合同义务，现你二人单方提出变更合同，已造成合同无法继续履行，侵害了杨ＸＸ的合法权益，并造成了杨ＸＸ的财产损失。根据合同法第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，你二人的行为已严重违法法律规定，造成合同不能履行，杨ＸＸ有权利要求解除合同并要求你二人承担违约责任。
请你二人在收到该函后，及时与杨ＸＸ或者代理律师联系，协商处理该房屋买卖事宜，否则，河南怡龙律师事务所将按照杨ＸＸ要求，依法代理其对你二人提起诉讼，由此将引发对你二人极为不利的后果。望你二人妥善处理此事为宜。
特次函告！
恭祝商祺！
律师事务所
１、与卖家协商解决
２、向消费者协会投诉
如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道，但是毕竟卖家会因此受到调查，产生一定的困扰，有些卖家并不希望如此，自然就会选择和平解决了。
３、向有关行政部门投诉
如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。如果遇见各类建筑安装、市政、公用等建设工程在建期内发生的工程质量问题，你可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。
４、向仲裁机构申请仲裁
５、向有关人民法院起诉
向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取诉讼的方式，即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住诉讼讲求证据，所以购房者一定要注意收集证据，比如房屋买卖合同等。