锦州市商品房网上备案系统

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2、信档案。依据权限的不同，您只能进入相应的模块进展相应的操作。默认界面为公告页面，如图1-2图1-2一、预售方案该模块主要用于工程信息录入及预售答应证信息的查询。预售工程可以依据多种条件进展查询，包括开发商、工程名称、预售答应证。点击“预售方案，可在网上查询某工程是否通过审核，状态有：未审核、未通过、已通过。在“未审核、“未通过状态，开发商可以点击“工程信息，对工程简介、楼盘图、户型图、交通、周边设施等内容进展修改；假如状态为已通过，那么只能查看该工程信息，不行对工程信息做修改。点击某一工程，查询该工程信息及审核状态。点击“工程审核，可以查询到该工程的审核状态，未通过的在审核看法栏中提示工程整改

3、内容。工程未通过前点击“工程信息进入下级界面：二、合同签订有购房意向的人可通过信息发布平台查找自己需要的房屋，然后到开发商售楼处具体洽谈，开发商工作人员登陆系统签定合同。b、工程选定工作人员先依据工程名称或者预售答应证号查找出工程，核对工程信息。c、房间选定楼盘表在显示时，以层为单位，将同一层的房间根据房号排列的二维表形式，并且不同性质用不同的颜色将该楼盘中的房间进展标注，有权限的用户可以通过楼盘表进展查看楼盘销售状况，并通过楼盘表选中房间进展预售合同签订。d、签订合同合同中关于房屋的局部信息如面积、分摊面积、房号等系统自动从楼盘表信息中读入，合同必填项必需选择和填入，开发商与购房人共同填上有

4、关其他自行商定条款。在购、销双方确认无误后按“确定，购房人输入密码，合同签定完毕，系统自动为合同生成一个唯一的合同编号。点击合同签订，如图1-3图1-3输入预售答应证号或着不输，点击确定进入工程列表页面，如下列图：在这里您可以知道某个工程的工程编号、工程名称、工程地址。选中某个楼盘后进入幢信息表，如图选择一个幢以后，出现该幢的房间，在这里您可以很直观理解到各个房间的状态，如图1-4。图1-4选中某个房间即进入该房间信息页如图1-5，在这里可以进展合同签订、修改状态的操作。修改状态将在下章节中详述。点击“合同签订按钮，随即进入合同填写界面，如图1-6。图1-5图1-6假如合同必填项红色提示：此