【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
1、送件→评估(12个工作日)
到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：
(2)房地产买卖契约一份及复印件一份;
(3)房地产买卖申请审批表一份;
(4)房屋产权登记申请书一份;
(6)买方身份证原件核对及复印件二份。
2、申请减免税(21个工作日)
(1)填写减免税申请审批表(一式三份);
(2)房产证复印件二份;
(3)房地产买卖契约复印件二份;
(4)评估表复印件二份;
(5)原买卖发票(或合同)复印件二份;
(6)买卖双方身份证复印件各二份。
3、领证(12个工作日)
领取房产证需携带证件
(1)已交税费的发票;
(2)个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件;
(3)收件清单。
注：领取房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。
二、房产过户需缴纳如下费用
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
THE END