自然资源部最新调查统计数据显示,目前,全国335个城市、2853个县区共设立不动产登记服务大厅3001个、服务窗口3.8万个房产信息全国是否联网,8万多名一线登记工作人员平均每天为30多万家企业和群众提供不动产登记服务。下一步,自然资源部将重点指导地方进一步丰富不动产登记便民利民措施。
在建立综合标准化服务体系方面,自然资源部表示,各地要分类建立标准化、简化化的标准化业务流程,为社会提供明确指引。
不动产登记制度问答
不动产统一登记登记什么?
根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记的适用对象包括:
集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地的承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;其他依法需要登记的房地产权利。
旧证书仍然有效,并且权利可以随时更改。
济南市不动产登记中心副主任杜建刚
我们也遵循“随迁即换”的原则,也就是说,如果您的房产发生了变动,比如您将其出售或者抵押,那么在这种情况下,当您来办理业务的时候,我们会按照您的房产变动情况,重新给您办理一张新的房产证。
如果您的财产没有发生上述变化,建议您不要来重新签发,因为这些证书将继续有效。
中国农业大学土地资源管理系主任朱道林
我们国家这次之所以推行不动产统一登记,就是为了把原来分散在不同部门的登记,整合成一个平台、一套系统、一套证件,它对房价的影响可能没那么明显。
房价本身也受到各种因素的影响,包括经济形势、金融环境、供求关系,甚至相应的政策。
统一不动产登记有助于打击腐败吗?
酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段房产信息全国是否联网,意味着居民拥有房屋的情况“全面透明”,不少人希望不动产登记能遏制官员腐败。
专家表示,虽然统一不动产登记的初衷不是为了打击腐败,但如果司法机关、纪检监察机关等依法进行查询,确实可以迅速查出个人名下的所有不动产,对腐败官员会起到震慑作用。
普通老百姓如何查询房产信息?怎么查询?
根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,权利人可以查询、复制其不动产登记信息。涉及不动产交易、继承、诉讼等利害关系人,可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产扣押、抵押、预登记、异议登记等登记信息。
权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记信息,应当证明其利害关系,并提交以下材料:
询问申请表;询问目的说明;申请人身份材料;如为利害关系人询问,还应当提交证明存在利害关系的材料。