【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房产契税如何计算
2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。
4、对商业用房，房产和单价超过9324元/平米的房子收3%。
6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
二、房产契税交多少
1、房产契税我们要按照分类来说，以下是二大类的详情介绍：独栋房产。土地税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)。
3、因为独栋房产的个人所得税是强征20%的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地税。
4、联排、叠加、双拼房产。土地税，(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)。
个人所得税，【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%或可以选择征收全额的1%或2%。
5、满3年不满5年的，土地税减半;满5年的不征收土地税;住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。
THE END