确认此房是否属此房所谓此房主人的房产，并不是他说了是就是的。鉴定的唯一凭证只有房产证，所以此房可以说不是你所谓的房主人的房，至目前为止他是无权将该房产卖与你的。
你这种情况，通常是办理产权登记过程中有个环节没有处理完善，导致现在不办理。
怎样免费咨询律师你好亲，免费法律咨询的途径主要有以下几种：现场咨询，直接去律师事务所、法律援助机构、司法部门咨询。好处：面对面的和法律工作者交流，有助于把问题表述清楚，获得合理的解决方案。
可以去当地法律援助中心，他们为贫困群体提供免费法律咨询和援助。也可以查找当地律师协会，他们有时会举办免费法律咨询日，提供免费咨询服务。
3、按照《法律援助条例》第三章的规定，公民申请法律援助，应当按照下列规定提出：(一)请求国家赔偿的，向赔偿义务机关所在地的法律援助机构提出申请。
1、购房定金纠纷，可以报警，但报警作用比较小。因为该纠纷属于民事纠纷，最好是通过协商等方式解决。买房过程中被骗交纳定金的，当事人可以先和对方协商，协商不成的可以向法院起诉，如果构成诈骗罪的，可以向公安机关报案。
2、买房被骗定金怎么办买房被骗定金可以先和对方协商，协商不成的可以向法院起诉，如果构成诈骗罪的，可以向公安机关报案。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。
3、被忽悠买房交了定金可以退。购房者可以向城建局、房管局、信访局、市长信箱等政府部门投诉，通过他们寻求开发商的协调。
4、买房被中介忽悠，交了定金需要掌握中介的违约证据，并且要求退回定金，购房者可以通过合同谈判的过程中，双方修改的记录来做证明，同时也可以通过录音来证明。
5、也可以通过双方谈话的录音来证明，并向仲裁机构提起仲裁。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。向法院提起诉讼。