【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房产过户费怎么计算
房产过户费的计算较为复杂，包含多个方面。
（一）契税
2.首套房面积在90平米以上，按房屋总价的1.5%征收。
4.二套房面积在90平米以上，按房屋总价的2%征收。
5.三套房及以上，不论面积大小，按房屋总价的3%征收。
（二）增值税
1.房产证满2年的普通住宅，免征增值税。
2.房产证不满2年的普通住宅，按房屋总价的5.6%征收。
（三）个人所得税
1.房产证满5年且是唯一住房的，免征个人所得税。
2.不符合上述条件的，按房屋总价的1%或者房屋增值部分的20%征收。
（四）其他费用
还有登记费、交易手续费等小额费用。登记费住宅一般80元/套，交易手续费根据各地政策按面积收取。
不同地区的房产过户费政策可能存在差异，在进行房产过户时，应向当地的房产管理部门或税务部门详细咨询准确的计算方式。
二、父亲名下的房子过户给儿子怎么过户
房子过户给儿子主要有以下几种方式：
三、房产证不满2年过户费怎么算
房产证不满2年进行过户时，过户费用主要包含以下几个部分：
1.首套房：面积在90平米及以下的，契税按房屋总价的1%计算；面积在90平米以上的，契税按房屋总价的1.5%计算。
2.二套房：面积在90平米及以下的，契税按房屋总价的1%计算；面积在90平米以上的，契税按房屋总价的2%计算。
房屋未满2年进行交易，需要缴纳增值税，增值税为房屋总价的5.6%。
一般按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收。如果是卖家唯一住房且满5年可以免交个人所得税，但本题中房产证不满2年，所以通常要缴纳。
1.交易手续费：一般按房屋面积乘以固定单价计算，各地标准不同。
2.权属登记费：通常在80元左右。
3.测绘费：按照不同面积区间有不同的收费标准。
过户费的计算涉及多个方面，具体数额需要根据房屋的实际情况，如面积、总价等来确定。
具体情况好像有带材料来律所面谈，才好给你建议以及解决方案。