原标题：荣盛房地产发展股份有限公司公告(系列)
证券代码：002146证券简称：荣盛发展公告编号：临2019-008号
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
荣盛房地产发展股份有限公司第六届董事会第十次会议通知于2019年1月26日以书面、电子邮件方式发出，2019年1月31日以传真表决方式召开。会议应出席董事9人，5名董事在公司本部现场表决，4名董事以传真方式表决，符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。
1、担保总额为人民币5,117,279万元，包括公司对合并报表范围内各级全资、控股下属公司及其他公司具有实际控制权的公司提供的担保；公司各级全资、控股下属公司及其他具有实际控制权的公司相互间提供的担保。
单笔担保额度超过公司蕞近一期经审计净资产的10%；
公司及其全资、各级控股下属公司及其他公司具有实际控制权的公司的对外担保总额，超过公司蕞近一期经审计净资产50%以后提供的任何担保；
为资产负债率超过70%的被担保人提供的担保；
按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司蕞近一期经审计总资产30%的担保；
按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司蕞近一期经审计净资产的50%且绝对金额超过5,000万元人民币；
公司对外担保总额，达到或超过蕞近一期经审计总资产的30%以后提供的任何担保。
3、在满足下列条件下，公司可将股东大会审议通过的担保额度在公司合并报表范围内的下属子公司（包含已成立的各级全资下属公司、各级控股下属公司、根据公司未来发展需要即将成立、收购、合并及重组等形式形成的各级全资下属公司、各级控股下属公司）之间进行调剂：
获调剂方为公司纳入合并范围从事房地产业务的下属子公司；
获调剂方的单笔担保额度不超过公司蕞近一期经审计净资产的10%；
获调剂方资产负债率超过70%时，仅能从资产负债率超过70%的担保对象处获得担保额度；
获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况。
4、纳入公司合并报表范围从事非房地产业务各级下属公司与从事房地产业务各级下属公司之间担保额度不能进行调剂；纳入公司合并报表范围从事非房地产业务各级下属公司之间担保额度亦不能进行调剂。
2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表
同意9票，反对0票，弃权0票。
本议案尚需提交公司股东大会审议通过方可生效。
同意为全资下属公司天津荣臻房地产开发有限公司向天津银行股份有限公司借款提供连带责任保证担保，担保金额不超过59,000万元，担保期限不超过60个月。
鉴于天津荣臻房地产开发有限公司资产负债率超过70%且公司对外担保总额超过公司蕞近一期经审计净资产的50%，根据《公司章程》、《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本议案尚需提交公司股东大会审议通过方可生效。
（三）《关于召开公司2019年度头部次临时股东大会的议案》。
决定于2019年2月20日召开公司2019年度头部次临时股东大会。
证券代码：002146证券简称：荣盛发展公告编号：临2019-011号
（四）股权登记日：2019年2月13日。
（六）参加股东大会的方式：公司股东只能选择现场投票和网络投票中的一种表决方式，表决结果以头部次有效投票结果为准。
2.公司董事、监事和高级管理人员。
3.公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾。
（八）提示性公告：公司将于2019年2月16日就本次临时股东大会发布提示性公告，提醒公司股东及时参加本次临时股东大会并行使表决权。
二、会议审议事项（一）提交本次股东大会表决的提案名称
2.审议《关于对天津荣臻房地产开发有限公司借款提供担保的议案》。
（三）根据《上市公司股东大会规则》的要求，上述议案属于涉及影响中小投资者利益的重大事项，公司将对中小投资者的表决单独计票，并及时公开披露。
四、本次股东大会现场会议的登记办法
（1）自然人股东持本人身份证、股东账户卡、持股凭证等办理登记手续；
（2）法人股东凭营业执照复印件（加盖公章）、单位持股凭证、
（4）异地股东可凭以上有关证件采取信函或传线点前送达或传真至公司），不接受电线.登记地点及联系方式：河北省廊坊市开发区祥云道81号荣盛发展大厦十楼董事会办公室；
五、股东参加网络投票的具体操作流程（一）网络投票的程序
1.投票代码：“362146”，投票简称：“荣盛投票”。
对于非累积投票提案，填报表决意见：同意、反对、弃权。
3.股东对总议案进行投票，视为对所有提案表达相同意见。
股东对总议案与具体提案重复投票时，以头部次有效投票为准。如股东先对具体提案投票表决，再对总议案投票表决，则以已投票表决的具体提案的表决意见为准，其他未表决的提案以总议案的表决意见为准；如先对总议案投票表决，再对具体提案投票表决，则以总议案的表决意见为准。
（二）通过深交所交易系统投票的程序
（三）通过深交所互联网系统投票的程序
1.公司第六届董事会第十次会议决议；
兹委托先生/女士代表本人出席荣盛房地产发展股份有限公司2019年度头部次临时股东大会，并代为行使表决权。
（说明：请在“表决事项”栏目相对应的“同意”或“反对”或“弃权”空格内填上“”号。投票人只能表明“同意”、“反对”或“弃权”一种意见，涂改、填写其他符号，多选或不选的表决票无效，按弃权处理。）
如果本委托人不作具体指示，受托人是否可以按自己的意思表决：是否。
委托人股东账号：委托人持股数：
截至2019年2月13日，我单位（个人）持有荣盛房地产发展股份有限公司股票股，拟参加公司2019年度头部次临时股东大会。
证券代码：002146证券简称：荣盛发展公告编号：临2019-012号
一、交易对方情况（一）交易对方的基本情况
甲方：蔚县人民政府，主要行使蔚县宏观调控、社会管理和公共服务等职能。
丙方：京泊尔冷链物流，成立于2018年12月18日，注册资本2,000万元人民币，法定代表人：李强，住所：河北省张家口市蔚县经济开发区工业街9号，经营范围：冷藏车道路运输，普通货运，配送服务，仓储服务，食品、饮料、农产品、日用百货销售、网上销售，食品制造，农产品收购。
公司及控股下属公司蔚县新城与蔚县人民政府、京泊尔冷链物流均不存在关联关系。
上述协议属于意向性的合作协议，具体内容尚待逐步落实。公司将根据项目具体进展情况及具体投资金额履行相应的审批程序。
项目名称：河北京泊尔冷链物流园项目；
建设内容：新建现代化果蔬流通基地1座，大型低温冷藏库2座，洁净蔬菜加工生产线条，全流程冷链物流一条；
投资规模：项目一期占地面100亩，投资额不低于人民币2.5亿元。二期预留占地100亩，投资额不低于人民币2.5亿元。
项目选址：河北省蔚县经济开发区。
甲、乙双方将对丙方项目予以重点保护，部门、组织及个人不得随意对其进行乱收费、乱检查、乱评比。
丙方的规划设计及建设，应严格遵守甲、乙双方对区域规划、容积率、建筑高度、绿化率、环境保护等方面的规定要求。
丙方在生产经营过程中所发生的水、电、通讯等一切生产经营费用，均由丙方自行承担，丙方应及时向有关单位缴纳。
丙方应合法经营，规范管理，注重产品质量和企业信誉，保障职工合法权益，其在蔚县区域内的财产权、经营权等合法权利依法不受任何单位和个人的侵害。
为履行本协议，甲方依法供地，丙方不参加竞买或拒绝出价导致在公开出让程序中未获土地使用权的，甲方不承担责任。丙方承诺，项目用地应用于本协议载明的用途，在经营期间确需转让或出租本协议项下土地使用权时，须事先经甲、乙双方审核通过，确保新的受让人或承租人的经营项目符合园区的产业定位、规划建设条件以及环保等要求。同等条件下，乙方享有优先受让权或承租权。
三、上述协议的签署对公司的意义和影响
京泊尔冷链物流系经蔚县工商行政管理局批准设立且合法存续的有限责任公司，经营范围为冷藏车道路运输，普通货运，配送服务，仓储服务，食品、饮料、农产品、日用百货销售、网上销售，食品制造，农产品收购。河北京泊尔冷链物流园项目占地约200亩，总投资不低于5亿元，建成后预计年销售收入3亿元，年利润3,000万元，年上缴税金1,000万元，可直接解决1,000人的就业。
上述协议的签署是荣盛蔚县产业新城园区招商引资取得的新成绩，优质企业京泊尔冷链物流的入园投资将带动越来越多的知名企业入驻蔚县园区，极大提高园区内税收收入及蔚县新城公司的收入，通过产城一体化的发展战略为地方政府及合作伙伴带来良好的经济、社会效益。
《关于河北京泊尔冷链物流园项目合作协议书》。
证券代码：002146证券简称：荣盛发展公告编号：临2019-010号
关于对天津荣臻房地产开发有限公司
2019年1月31日，公司第六届董事会第十次会议审议通过了《关于对天津荣臻房地产开发有限公司借款提供担保的议案》，同意为全资下属公司天津荣臻房地产开发有限公司（以下简称“天津荣臻”）向天津银行股份有限公司借款提供连带责任保证担保，担保金额不超过59,000万元，担保期限不超过60个月。
鉴于天津荣臻资产负债率超过70%且公司对外担保总额超过公司蕞近一期经审计净资产的50%，根据《公司章程》、《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，上述议案尚需提交公司股东大会审议通过方可生效。
住所：天津市静海区团泊镇团泊大桥收费站南侧津团公路东侧办公楼206室；
成立日期：2017年4月21日；
注册资本：5,000万元人民币；
经营范围：房地产开发；商品房销售；自有房屋租赁。
天津荣臻为公司的全资下属公司，因业务经营需要，拟向天津银行股份有限公司借款不超过人民币50,000万元，并由公司为上述借款提供不可撤销的连带责任保证担保。本次担保金额不超过59,000万元，担保期限不超过60个月。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司的担保总额为1,023.99亿元（含本次），占公司蕞近一期经审计净资产的348.53%。公司无逾期担保事项发生。
证券代码：002146证券简称：荣盛发展公告编号：临2019-009号
关于对2019年度合并报表范围内
二、被担保人基本情况（一）霸州市荣海房地产开发有限责任公司（以下简称“霸州荣海”）的基本情况
住所：霸州市金康道南侧创富金街12-09号；
成立日期：2018年01月15日；
注册资本：1,000万元人民币；
经营范围：房地产开发、销售、出租和管理自建商品房及配套设施；土地整理；室内外装饰装修工程；房屋租赁，物业管理，销售建筑装潢材料，卫生洁具、木材、水暖器材、陶瓷制品、五金交电、家具；企业管理服务；会议服务、展览服务；酒店管理；设备租赁；机动车公共停车场服务；旅游景点开发与经营；仓储服务（危险品除外）、城市交通运营、货物运输；房地产信息咨询；公共基础设施建设、运营、维护，产业发展服务、规划设计；
与本公司的关系：为公司的全资下属公司；
截至2018年9月30日，霸州荣海的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（二）蚌埠荣盛祥云房地产开发有限公司（以下简称“蚌埠祥云”）的基本情况
住所：安徽省蚌埠市环湖西路1515号；
成立日期：2018年05月24日；
经营范围：房地产开发；商品房销售；房屋出租；
截至2018年9月30日，蚌埠祥云的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
住所：河北省沧州市北京路旭弘大厦A座201号；
成立日期：2018年11月14日；
注册资本：9,090.91万元人民币；
经营范围：房地产开发经营，物业管理；
与公司的关系：为公司的控股下属公司；
截至2018年9月30日，沧州德发的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（四）沧州荣盛房地产开发有限公司（以下简称“沧州荣盛”）的基本情况
住所：沧州市运河区黄河西路北侧阿尔卡迪亚国际大酒店103室；
成立日期：2011年08月31日；
注册资本：5,479万元人民币；
经营范围：房地产开发经营；酒店管理；
与公司的关系：为公司的全资子公司；
截至2018年9月30日，沧州荣盛的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（五）沧州中实房地产开发有限公司（以下简称“沧州中实”）的基本情况
住所：沧州市运河区新华东路绿洲大厦18层；
成立日期：2011年04月12日；
截至2018年9月30日，沧州中实的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（六）常州荣盛亿鑫房地产开发有限公司（以下简称“常州荣盛亿鑫”）的基本情况
住所：武进区南夏墅街道南夏墅村；
成立日期：2018年05月14日；
经营范围：房地产开发、销售；物业管理；
截至2018年9月30日，常州荣盛亿鑫的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（七）邯郸荣盛房地产开发有限公司（以下简称“邯郸荣盛”）的基本情况
住所：河北省邯郸市丛台区丛台路与荀子大街交叉口东南角荣盛观邸小区售楼处；
成立日期：2016年06月21日；
截至2018年9月30日，邯郸荣盛的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（八）合肥荣盛泽业房地产开发有限公司（以下简称“合肥荣盛”）的基本情况
住所：安徽省合肥市包河区徽州大道6669滨湖时代广场C6幢北-1406；
成立日期：2018年10月10日；
经营范围：房地产开发、销售；房屋租赁；
与公司的关系：为公司的全资下属公司；
截至2018年9月30日，合肥荣盛的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（九）河南荣福房地产开发有限公司（以下简称“河南荣福”）的基本情况
住所：郑州市中原区中原路与西三环向西两公里桥东路南西流湖街道办事处2楼211室；
成立日期：2017年05月17日；
经营范围：房地产开发与经营；物业服务；园林绿化工程施工；室内外装饰装修工程设计与施工；房地产营销策划；房地产经纪；房地产价格评估；房地产信息咨询服务；
截至2018年9月30日，河南荣福的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（十）河南荣佑房地产开发有限公司（以下简称“河南荣佑”）的基本情况
住所：郑州市郑东新区龙湖办事处副CBD龙湖企业服务中心130室；
成立日期：2016年06月17日；
经营范围：房地产开发与经营、物业服务、园林绿化工程施工、室内外装饰装修工程设计与施工、代理房地产营销策划、买卖、租赁、抵押手续、提供房地产信息咨询服务（以上经营范围凭有效资质证经营）；批发零售：建筑材料；
截至2018年9月30日，河南荣佑的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（十一）惠州市金泓投资有限公司（以下简称“惠州金泓投资”）的基本情况
住所：惠州大亚湾南山国际A座12F08室；
成立日期：2007年03月27日；
注册资本：50,850万元人民币；
经营范围：兴办实业（具体项目另行审批）；国内商业、物资供销业（不含国家法律、法规禁止的经营项目）；房地产开发经营（凭资质证书）；
与公司的关系：为公司的控股子公司；
截至2018年9月30日，惠州金泓投资的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（十二）济南荣丰房地产开发有限公司（以下简称“济南荣丰”）的基本情况
住所：山东省济南市历城区郭店三区18号；
成立日期：2016年09月27日；
经营范围：房地产开发经营、物业管理（凭资质证经营）；房屋租赁（不含融资性租赁）；企业管理咨询；停车场服务以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需要经营许可的项目；
截至2018年9月30日，济南荣丰的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（十三）济南荣耀房地产开发有限公司（以下简称“济南荣耀”）的基本情况
住所：山东省济南市历城区北园路43号405室；
注册资本：1,837.51万元人民币；
经营范围：房地产开发经营；物业管理；房屋租赁（不含融资性租赁）；企业管理咨询；停车场服务以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需经营许可的项目；
截至2018年9月30日，济南荣耀的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（十四）廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司（以下简称“廊坊开发区荣盛”）的基本情况
成立日期：2009年09月04日；
注册资本：3,000万元人民币；
截至2018年9月30日，廊坊开发区荣盛的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（十五）廊坊市弘亚房地产开发有限责任公司（以下简称“廊坊弘亚”）的基本情况
住所：河北省廊坊市安次区建设南路268号；
成立日期：2011年04月06日；
注册资本：8,000万元人民币；
经营范围：房地产开发与经营（凭资质经营）；
截至2018年9月30日，廊坊弘亚的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（十六）聊城荣盛房地产开发有限公司（以下简称“聊城荣盛”）的基本情况
住所：聊城市建设东路阿尔卡迪亚小区；
成立日期：2011年08月08日；
注册资本：10,000万元人民币；
截至2018年9月30日，聊城荣盛的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（十七）聊城市东昌府区荣和房地产开发有限责任公司（以下简称“聊城荣和”）的基本情况
住所：山东省聊城市东昌府区建设东路21号阿尔卡迪亚小区2号楼；
成立日期：2018年10月25日；
经营范围：房地产开发经营；酒店管理；以下经营项目仅限分支机构经营：住宿服务、餐饮服务、食品、酒水零售；凭《烟草专卖零售许可证》经营烟草制品零售业务；室内娱乐服务；洗浴；理疗保健服务（不含医疗、诊疗、心理咨询服务）；房屋租赁；会务服务；组织文化艺术交流活动策划；健身服务；洗衣服务；家政服务；
截至2018年9月30日，聊城荣和的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（十八）漯河市盛旭房地产开发有限公司（以下简称“漯河盛旭”）的基本情况
住所：漯河市郾城区金山路与淞江路交叉口南200米；
成立日期：2018年04月20日；
经营范围：房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；
截至2018年9月30日，漯河盛旭的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（十九）南京荣盛置业有限公司（以下简称“南京荣盛置业”）的基本情况
成立日期：2005年12月22日；
注册资本：20,000万元人民币；
截至2018年9月30日，南京荣盛置业的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（二十）濮阳荣佑房地产开发有限公司（以下简称“濮阳荣佑”）的基本情况
住所：濮阳市示范区管委会办公楼101室；
成立日期：2017年03月30日；
经营范围：房地产开发销售与经营，酒店管理与经营，物业服务，园林服务绿化，工程施工，室内外装饰、装修工程设计与施工，代理房地产营销策划、买卖、租赁抵押手续，提供房地产信息，咨询服务；
截至2018年9月30日，濮阳荣佑的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（二十一）荣盛（徐州）房地产开发有限公司（以下简称“徐州荣盛”）的基本情况
住所：徐州泉山区火花街道办事处西城商贸大厦6楼622室；
成立日期：2006年02月14日；
截至2018年9月30日，徐州荣盛的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（二十二）徐州荣凯置业有限公司（以下简称“徐州荣凯”）的基本情况
住所：徐州市泉山区城南大道西侧维天大厦518室；
成立日期：2014年11月11日；
注册资本：128,850万元人民币；
截至2018年9月30日，徐州荣凯的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（二十三）陕西华宇盈丰置业有限公司（以下简称“陕西华宇盈丰”）的基本情况
住所：陕西省咸阳市渭城区文林路中段15号中铁七局大楼4楼；
成立日期：2012年11月06日；
注册资本：3,100万元人民币；
截至2018年9月30日，陕西华宇盈丰的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
住所：沈阳经济技术开发区花海路36号；
成立日期：2012年05月08日；
注册资本：2,000万元人民币；
经营范围：许可经营项目：无一般经营项目：房地产开发、商品房销售；自有房屋出租；
截至2018年9月30日，沈阳锦绣天地的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（二十五）沈阳荣盛中天房地产开发有限公司（以下简称“沈阳中天”）的基本情况
住所：沈阳市浑南新区绮霞街8-41号3门；
成立日期：2015年11月10日；
经营范围：普通住宅开发；自有房屋租赁；
截至2018年9月30日，沈阳中天的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（二十六）石家庄荣繁房地产开发有限公司（以下简称“石家庄荣繁”）的基本情况
住所：河北省石家庄市新华区警安路55号；
成立日期：2018年01月30日；
经营范围：房地产开发与经营；房屋租赁；物业服务；室内外装饰装修工程、建筑工程设计施工；
截至2018年9月30日，石家庄荣繁的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（二十七）唐山荣盛房地产开发有限公司（以下简称“唐山荣盛”）的基本情况
住所：唐山市丰南区汇通路锦绣天地小区S6号底商；
成立日期：2010年03月01日；
经营范围：房地产开发与经营；酒店投资、经营与管理；房屋及设备租赁；房地产信息咨询；
截至2018年9月30日，唐山荣盛的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（二十八）天津荣臻房地产开发有限公司（以下简称“天津荣臻”）的基本情况
经营范围：房地产开发；商品房销售；自有房屋租赁；
截至2018年9月30日，天津荣臻的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（二十九）香河茂盛房地产开发有限公司（以下简称“香河茂盛”）的基本情况
住所：香河县新兴产业示范区和园路2号；
成立日期：2017年4月28日；
经营范围：房地产开发经营；物业服务；房地产经纪；
截至2018年9月30日，香河茂盛的具体财务数据详见《2019年度预计被担保人基本情况和拟分配额度表》。
（三十）阳西荣华盛房地产有限公司（以下简称“阳西荣华盛”）的基本情况
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本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。荣盛房地产发展股份有限公司第六届董事会第十次会议通知于2019年1月26日以书面、电子邮件方式发出，2019年1月31日以传真表决方式召开。会议应出席董事9人，5名董事在公司本部现场表决，4名董事以传真方式表决，符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。...