契税的计税依据是什么

关于契税的计算依据，主要包括以下几个方面：

最后是在土地使用权的交换和房屋的交换过程中，其计税依据则是所交换的土地使用权价值与房屋价值之间的差额。

《中华人民共和国契税法》第四条

契税的计税依据：

（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

二、契税的计算方法是什么

关于契税的计算方式：

在税务政策中，契税采取了比例税率这一标准形式。

在确定了计税依据之后，相应的应纳税额便可通过简单的计算得出。

具体来说，新房的应纳税额等于计税依据乘以税率；

关于契税的具体税率设定如下：

对于面积在90平方米以下（不含90平方米）的房屋，契税税率为1%；

对于面积在90至144平方米之间（含90平方米，但不含144平方米）的房屋，契税税率为1.5%；

对于面积大于144平方米（含144平方米）的房屋，契税税率为3%。

最后，如果房产的单价超过了当地政府规定的界限（即非普通住宅），那么其契税税率同样会被设定为3%。

《中华人民共和国契税法》第五条

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“契税的计税依据是什么”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。