出租不动产缴纳什么税你知道吗你对出租不动产缴纳什么税了解吗下面是yjbys小编为大家带来的出租不动产缴纳什么税的知识，欢迎阅读。
一、增值税
按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务，提供不动产租赁服务适用增值税税率为11%、征收率为5%。
2、根据财政部国家税务总局《关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条第(二)项规定：纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
二、房产税
根据财政部国家税务总局《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第二条规定：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
因此，案例中房地产公司出租房屋，免租期间的房产税按房产原值减除一定比例(10%-30%)后的余额，按1.2%缴纳房产税。
三、土地使用税
根据《城镇土地使用税暂行条例》
第六条规定：下列土地免缴土地使用税：
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
第七条规定：除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。
四、印花税
1、印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
印花税目税率表中对财产租赁合同征税范围的规定是：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等，列举中没有土地。
因此，房地产公司土地租赁合同无需缴纳印花税。
五、企业所得税
根据《企业所得税法实施条例》
第十九条规定：企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。
租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
因此，房地产公司出租的土地、房屋免租期间，在企业所得税中无需确认租金收入。