1、征税对象和计税依据：房产税以房屋为征税对象，计税依据可以是房屋的计税余值，也可以是房屋的租金收入。如果是依照房产余值计算缴纳，则税率为1.2%;如果是依照房产租金收入计算缴纳，则税率为12%。
2、征收方式和期限：房产税实行按年征收、分期缴纳的方式。具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。这意味着，虽然房产税是按年征收，但纳税人可以分期支付税款。
3、征收机关和纳税义务人：房产税由房产所在地的税务机关负责征收。纳税义务人则是房屋的产权所有人。如果产权属于全民所有，由经营管理的单位缴纳;如果产权出典，由承典人缴纳;如果产权所有人或承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，则由房产代管人或使用人缴纳。
THE END