房产税是指政府根据房屋价值对房产所有人征收的一种税收。根据政府2018年11月发布的《试点房产税和完善房产税制度工作实施方案》，将对部分区的居民住房征收房产税，旨在加强财政收入、调控房地产市场、促进社会公平。
根据政府发布的《试点房产税和完善房产税制度工作实施方案》，房产税的征收对象为居民家庭拥有的住房，包括住宅、商铺和办公楼等。根据房屋价值计算征税，税率分为四档，分别为：每平方米0.6元、0.7元、0.8元和1.2元。
房产税的征收方式分为居民住宅和非居民住宅两种。居民住宅征收方式为每年征收一次，非居民住宅征收方式为每半年征收一次。此外，政府将对部分符合条件的居民住房实施减免税政策，如住房面积limited、年龄限制等。
此外，政府还规定了房产税的征收和管理细节，如房产价值评估、税收优惠、征收程序等。对于房产税的征收和管理，政府将建立完善的制度体系，确保税收的公平、公正和透明。
房产税是指政府根据房屋价值对房产所有人征收的一种税收。根据政府发布的《试点房产税和完善房产税制度工作实施方案》，将对部分区的居民住房征收房产税，旨在加强财政收入、调控房地产市场、促进社会公平。
2019年房产税最新消息：税率、征税对象及计算方法图1
税率
根据《房产税征收管理办法》的规定，对部分房地产市场实施房产税，税率分为四档，分别为：
2019年房产税最新消息：税率、征税对象及计算方法图2
1.税率较低的第一档：适用于普通住宅，税率为0.43%。
2.税率适中的第二档：适用于非普通住宅，税率为0.66%。
3.税率较高的第三档：适用于部分高端住宅，税率为0.81%。
4.税率最高的第四档：适用于部分豪华住宅，税率为1.73%。
征税对象
根据《房产税征收管理办法》的规定，征税对象包括以下几种房地产：
1.居民住房：包括普通住宅、非普通住宅以及豪华住宅。
2.非居民住房：包括商业用房、办公用房以及其他非住宅用途的房地产。
3.土地使用权：包括住宅用地、商业用地以及其他土地使用权。
需要注意的是，征税对象不包括以下房地产：
1.政府建设用的房地产：如保障性住房、安置房等。
2.使用的房地产。
3.宗教团体使用的房地产。
4.学校、医院等公共设施的房地产。
计算方法
1.面积计算：房产税的计算基数为房地产的计税面积。计税面积的确定，按照《房产税征收管理办法》的规定，应根据房地产的权属证明、测量报告等资料进行确认。
2.税额计算：税额的计算，按照《房产税征收管理办法》的规定，应根据房地产的计税面积和税率，按照以下公式计算：
税额=计税面积税率
其中，计税面积的权重取决于房地产的用途，对于居民住房，权重为60%；对于非居民住房，权重为40%。
3.税额优惠：根据《房产税征收管理办法》的规定，对于居民住房，可以享受一定的税收优惠政策，如减免税等。
4.税款缴纳：房产税的缴纳方式分为按年计征和按季度计征两种方式。按年计征的，税款应于每年的12月31日前缴纳；按季度计征的，税款应于每季度的一个月缴纳。