买房子是一件大事，很多消费者买完房后都想马上办理房产证，这样心里才有保障，有安全感。房子是很重要的不动产，我们在办理一系列的证时，要多多注意。那和小编一起来看看，房产证更名的费用是多少钱。
房产证更名的费用是多少钱
1、契税：要是房子是在90平方米以下，并且是第一次买房的话，是需要缴纳房价的百分之一。90—140平方米按房价的百分之一点五缴纳。140平方米以上的按房价百分之三缴纳。
2、营业税：房屋的产权要是满了五年的话是不需要缴纳营业税的，要是没有到达五年的房子是按照房价的百分之五点五缴纳。
3、土地税：房屋产权达到五年后是不需要缴纳的，未超过五年的是需要按照房价百分之一缴纳。
4、所得税：房屋产权满五年是免征的，没有超过五年的按房价百分之一。
5、房屋交易的手续费：按房屋建筑面积6元/平方米缴纳。房屋产权登记费，80元。
房产更名需要什么手续
1、领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，合法继承人就可以去办理该房屋继承登记。办理房产证过户手续，要到被继承人户籍所在地的派出所先注销户籍，办理死亡的证明。办理房产证过户手续是需要到区或市公证处办理继承权公证。
3、申请人要向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者是遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
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