在不动产权证过户过程中，需要缴纳一系列费用，这些费用主要包括但不限于以下几个方面：
1.登记费：根据房屋性质及面积不同，登记费有所差异。住宅登记费每套通常为80元，非住宅则按面积大小分段计费，从200元至1000元不等。若存在共有产权证，还需额外缴纳工本费。
2.印花税：印花税分为“产权转移书据”和“权利、许可证照”两种。前者税率为万分之五，基于交易金额计算，买卖双方均需缴纳；后者则为定额税率，每件5元，由买方承担。
3.契税：契税由购房人缴纳，税率根据房屋面积及购房套数确定。一般而言，首套房面积低于90平米的契税税率为1%，超过90平米则为1.5%；二套房契税税率为3%。契税是房屋交易中必须缴纳的税收。
4.住宅专项维修基金：此费用用于未来小区公共设施的维修与保养。具体金额根据当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算，公有住房则按房改成本价的2%及售房款的一定比例提取。
法律快车提醒，不动产权证过户的流程大致包括以下几个步骤：
2.领取并填写《房屋所有权登记申请表》：在不动产登记管理部门进行申请表的领取与填写。
3.领取测绘图：通过开发商或房屋面积计量站获取测绘图，或向登记部门申请测绘。
6.提交申请材料：将准备好的所有材料提交给不动产登记管理部门，并确保材料的真实性。
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