房本写夫妻两人名字和一个的区别主要包括：
1.房屋产权份额不同。如果房产证只写一个人名字，代表房屋单独所有。而房产证写两个人名字，代表房屋产权共同所有。
2.个人保障不同。如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。
离婚后房产证上两个人名字一般被认定为夫妻共同财产，离婚分割原则如下：
1.协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则；
2.夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
找法网提醒您，夫妻双方持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提下，需要本地纳税或者社保证明、户籍所在地住房情况证明，一起到售楼处签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。
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